В общении мы адекватны, допускаем потом выкуп одним долю другого или же лучше (проще) пока в браке переписать долю на одного
Вопрос №24720702
из г. Новосибирск
опубликован 18.08.2025, 10:26
опубликован 18.08.2025, 10:26
В браке с женой купили квартиру в ипотеку, оформили на нее, но т. к. В браке, жилье общее и есть по доле на каждого, спустя время пришли к желанию развестись, и тут вопрос таков: нужно ли как то документально доли оформлять при разводе, если имеется на каждого выписка из егрн и в целом уже по доле и как быть с ипотекой, так как в банке ничего внятного не сказали, нужно ли ее делить каждому на свою долю или платить так же одну, по договоренности, и просто быть при своих долях? В общении мы адекватны, допускаем потом выкуп одним долю другого или же лучше (проще) пока в браке переписать долю на одного, а фактически как бы ее выкупить заплатив за нее, а потом развестись, как лучше это сделать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока квартира обременена ипотекой - совершаать сделки можно только с согласия банка залогодержателя. Ипотеку нужно продолжать платить поровну. Если кто-то из сургуч с этим не согласен - иск в суд о разделе ипотечных платежейй.
18.08.2025, 10:30
Задать вопрос юристу
Если мы просто разводимся, нужно банк ставить в известность? Или можем просто развестись, остаться каждый при своей 1/2 как и было в браке, а ей просто переводить половину суммы ипотеки?
18.08.2025, 10:37
Стаавить банк в известность о расторжении брака не нужно. Банку главное получать свои деньги.
18.08.2025, 10:40
Если женщина титульный заёмщик, то она и платит по договору ипотеки. Вы часть денег будете передавать под расписку или в назначении платежа указывать за ипотеку за ..... 2025 года и т.д., чтобы потом женщина с вас не взыскала по суду 1/2 тех денег, которые она уплатила после развода за ипотеку.
18.08.2025, 12:35
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если доли поделены они не общие, ипотеку платить, как хотите
18.08.2025, 10:30
Если у каждого из вас есть свидетельство о собственности на 1/2 доли, то квартира уже разделена между вами. Платите ипотеку пополам, как договорились, а когда все выплатите и снимите залог будете решать вопрос с выкупом доли один у другого. До выплаты ипотеки и снятия обременения сделки невозможны
18.08.2025, 11:32
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
19.08.2025, 06:24
Добрый день. Всё зависит от того, что именно вы хотите. Лучше всего разделить ипотеку, чтобы каждый платил вне зависимости от другого. А долю можете потом продать супругу. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
19.08.2025, 07:46
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с алиментами в ситуации, когда супруги официально в браке, но не живут вместе
Методы распределения наследства в случае супружеского брака - выкуп доли у старшего сына мужа и оформление имущества на себя
Проблема разделения наследства - один из наследников не согласен на продажу или выкуп долей других собственников
Гражданский брак. Что проще переписать завещание? Или зарегистрировать брак?
Сколько времени требуется для выкупа доли другими собственниками в однокомнатной квартире?\n2.
Возможность переписать долю квартиры, переписанную на мужа, на другого человека - нужно ли разрешение бабушки?
Возможность назначения адекватной цены за выкуп доли в судебном порядке учитывая особенности обоих наследников
Возможен ли выкуп доли другого собственника в частном доме без выделения долей
У меня есть доля в ипотечной квартире, ипотека ещё не погашена. Могу ли я долю переписать или подарить взрослому сыну?
Как продать доли в трехкомнатной квартире
Или переписать долю на свою безработную дочь бомжиху?
Как правильно поступить, если жена брата требует вернуть деньги или переписать долю в доме?
Выкуп доли другого наследника
Какие права у сособственников комнаты на выкуп доли другого собственника?
Возможности выкупа доли в квартире от оца - Взаимный выкуп или выкуп через суд
Квартира на материнском капитале - можно ли переписать долю на другого человека? Как распределить доли между детьми?
Возможно ли переписать долю дачного участка без выкупа и согласия собственников другой половины?
Может ли мать переписать долю на другого сына перед смертью, и что будет после ее ухода?
Может ли один собственник переписать долю на другого, если в квартире есть задолженность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут