Залезли на нашу землю

Вопрос №24721158 из г. Воронеж
опубликован 18.08.2025, 17:04

Мы оформили землю в 2013 году, как положено, с межеванием. Потом сосед залез на нашу территтрию на 30 см. Это было где-то в 2017. Пообщели перенести. В прошлои году они оформили свою землю, получается уже с нашей землей. Мы этого не знали. Можем ли мы отсудить свой кусок? Или уже поздно

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

Да, Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

18.08.2025, 18:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

Светлана

Автор вопроса

1 отзыв

18.08.2025, 17:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, возможно отсудить часть участка, если сосед незаконно захватил территорию. В таких ситуациях суд руководствуется статьёй 60 Земельного кодекса РФ, которая гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия участка.

18.08.2025, 18:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста