Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лилия

Задано вопросов 344, из них VIP - 0

Уфа, 19.08.2025, 04:58

Буду ли я платить налог от продажи квартиры?

Вопрос №24721580 из г. Уфа
опубликован 19.08.2025, 04:58

Договор купли продажи квартиры от 8 ноября 2023 г., кредит на недостающую сумму в 600 т.р. я выплатила 12 апреля 2024 г. В каком году я смогу продать квартиру не оплачивая налог от продажи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3922 отзывa

Добрый день!

По общему правилу, полученный доход физического лица от продажи недвижимости освобождается от налогообложения, если объект находился в собственности пять лет и более.

Срок владения отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или выписке ЕГРН.

Соответственно, в Вашем случае продать квартиру, не уплачивая налог можно будет в 2028 году.

Правовые основания: п.п. 2, 4 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

19.08.2025, 07:40

Спасибо

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1592 отзывa

2028 год

19.08.2025, 05:13

Спасибо

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Когда Вы выплатили кредит не имеет никакого значения.

С даты регистрации права собственности считайте три года, если одно жильё на праве собственности, то есть Ноябрь 2026 года

19.08.2025, 08:23

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

Через 5 лет.

По общему правилу, утверждённому статьёй 217.1 НК РФ, отсчёт начинают с того дня, когда собственник зарегистрировал право собственности.

Для покупателей, действовавших по ДДУ, законодательство делает исключение: срок обладания собственностью начинается с момента внесения полной суммы — как только Вы заплатили застройщику

19.08.2025, 15:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно Налоговому кодексу РФ, собственник должен заплатить НДФЛ 13%, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет. Отсчёт срока владения начинается с даты, указанной в выписке ЕГРН или в свидетельстве о государственной регистрации права.

19.08.2025, 17:13

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста