Выкуп доли бывшего мужа в квартире с маткапиталом

Вопрос №24723414 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.08.2025, 16:37

Добрый день! Имеется квартира 65 м 2, купленная с использованием мат капитала+нал, выделены в ней доли по 1/5 (12,5 м) всем членам семьи (мама, папа, трое несовершеннолетних ребенка). Муж и жена развелись. Дети живут с матерью. Мать снова вышла замуж. Бывший муж решил продать свою долю. Я готова ее выкупить, но таких денег у меня нет. готова с рассрочкой платежа. Кредит не дают, маленькая з/п. Кто устанавливает стоимость этой доли? Собственник? За сколько захочет, за столько и продавать будет? Или это как то регламентируется? И как лучше поступить? Совершить куплю-продажу на ребенка? Будет ли это считаться совместной собственностью? Или это будет чисто ребенка собственность? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65621 отзыв

Стоимость доли устанавливает сам собственник продавец.

Со своим ребёнком несовершеннолетним он не имеет права совершить сделку.

20.08.2025, 18:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Стоимость доли определяет собственник. Если вы приобретете долю в браке, то она будет являться совместной собственностью с новым супругом.

20.08.2025, 16:39

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151779 отзывов

Цену доли устанавливает собственник. Эта цена может не совпадать с рыночной или кадастровой. Если оформить долю на ребенка, она не будет совместной.

20.08.2025, 16:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Выкуп доли у бывшего супруга возможен, но только после развода. Бывший муж не сможет претендовать на долю в купленной недвижимости, даже если маткапитал был получен в браке с ним и после рождения совместных детей.

20.08.2025, 18:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста