МКД под снос но платите!

Question

МКД признали аварийным, он под непосредственным управлением, одна из жительниц, живущая на первом этаже обратилась к УО по вопросу входной подъездной двери, которая заклинила и не закрывается, поэтому сквозняк и холодно ночью и по вопросу установки козырька над подъездом. По данным вопросам УО в письме ответила," что в связи с постановлением администрации округа дом признан аварийным и поэтому до расселения в доме будут производиться только аварийные работы". И на словах сказали что козырек является капитальным строением. Хотя ежемесячно платим на содержание общего имущества МКД. Подскажите правомерен ответ УО? Спасибо.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Только суд вправе ответить на Ваш вопрос, Константин.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Иванова Алена Михайловна · Answer

Конечно, неправомерен. Отношения с УК регулируются заключенным договором, не постановлением органа о признании дома аварийным. Обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом вплоть до расторжения договора. Если УК очень хочет сэкономить - жалоба в Жилинспекцию.

Усольцев Виктор Николаевич · Answer

Конечно, неправомерен.

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день ! 	 
В рассматриваемом случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

МКД под снос но платите!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Снос МКД при комплексном развитии территории

Снос МКД - условия переселения и возможность судебного разбирательства

Есть ли выход, если дом многоквартирный под снос и земля арестована. А мы являемся по договору инвесторами, а не дольщиками.

Дом многоквартирный под снос. Снятие радиаторов батареи

Очередь на снос многоквартирного деревянного дома, признанного непригодным для проживания в 2006 году

Снос многоквартирного дома по инициативе собственников и за счет собственников

Снос многоквартирного дома в ОСМД - был ли он правомерным?

Планируется снос многоквартирного дома для государственных нужд - вопросы пристроя и увеличения площади

Нужно составить заявление в суд, на снос многоквартирного дома. Заключение независимой экспертизы есть.

Снос многоквартирного дома, признанного незаконной постройкой - угроза на покупателя квартиры, не расплатившемуся с банком

Как ускорить снос многоквартирного дома и получить компенсацию за квадратуру - опыт борьбы с органами власти

Снос многоквартирного дома. На что рассчитывать?

Незаконное снос многоквартирного дома - что делать собственнику?

Что делать, если собственника аварийного жилья не ставят в очередь на ремонт или снос многоквартирного дома?

Снос многоквартирного дома в Мариуполе - Какой срок для подачи документов, если находишься далеко?

Нужен юрист для решения жилищного вопроса

Администрация требует снос многоквартирного дома - что делать владельцам жилья?

Как получить новое жилье после сноса мкд барачного типа в общедолевой собственности?

В какие сроки можно получить денежную компенсацию за снос многоквартирного дома?

Департамент муниципального имущества и инвестиций требует снос многоквартирного дома - нужно ли предоставить другое жилье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59