Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 22.08.2025, 17:56

Компенсация за 1/2 долю в квартире.

Вопрос №24725743 из г. Саратов
опубликован 22.08.2025, 17:56
Добрый день. У нас долевая собственность 1 комнатной квартиры 50/50, приобретенная в не брака, сейчас в ней проживает один собственник, так как второй собственник не хочет жить с первым. И соответственно требует компенсации, в размере половины от рыночной стоимости квартиры в данном районе. Первый собственник ничего не имеет против совместного проживания, не ограничивает второму собственнику доступ в квартиру, также у второго собственника есть все ключи от квартиры. Вопрос: Имеет ли второй собственник, который по своему личному желанию не хочет проживать в этой квартире, право на получение компенсации? Удовлетворят ему это право в суде?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Сергей!

Второй собственник вправе подать соответствующий иск в суд.

Но положительная перспектива в суде маловероятна.

Для подробной консультации обращайтесь в личные сообщения, по телефону или ватсапу.

С уважением

22.08.2025, 18:03
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Думаю, что нет, суд не удовлетворит иск о компенсации за непроживание.

22.08.2025, 17:57

Собственник вправе продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Цену на имущество собственник определяет самостоятельно. В судебном порядке этот вопрос не решить.

22.08.2025, 17:59

Права на компенсацию у второго собственника нет.

22.08.2025, 18:02

247 ГК РФ не отменена

продажа доли с соблюдением ст 250 ГК РФ

22.08.2025, 18:04

Владельц доли может подать в суд с целью выкупа другой доли.

22.08.2025, 18:05

Здравствуйте, Сергей. Такого права у второго сособственника нет.

22.08.2025, 18:06

Нет никакого права требовать компенсацию.

22.08.2025, 18:35

Сергей,

если всё так, как Вы описали в тексте вопроса (то есть первый собственник не чинил препятствия в пользовании жилым помещением, не был определен порядок пользования жилым помещением и т.д.), то нет, не удовлетворят, если грамотно сформулируете свои возражения. Наличие конфликтных отношений не служит основанием для взыскания компенсации.

соответственно требует компенсации, в размере половины от рыночной стоимости квартиры в данном районе.

имели в виду от рыночной стоимости АРЕНДЫ квартиры?

22.08.2025, 19:03

Как я понимаю, собственник хочет денег , а не проживания. Он должен предложить в письменном уведомление о приоритетном праве выкупа другому сособственнику. Если он по истечению месяца откажется или промолчит, то первый сособственник может продать третим лицам.

22.08.2025, 19:31

Имеет право, если по суду докажет, что проживание совместно невозможно.

22.08.2025, 20:13

право на получение компенсации нет

23.08.2025, 05:46

Нет, не вправе требовать компенсации.

23.08.2025, 10:35

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских