Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 22.08.2025, 17:56

Компенсация за 1/2 долю в квартире.

Вопрос №24725743 из г. Саратов
опубликован 22.08.2025, 17:56
Добрый день. У нас долевая собственность 1 комнатной квартиры 50/50, приобретенная в не брака, сейчас в ней проживает один собственник, так как второй собственник не хочет жить с первым. И соответственно требует компенсации, в размере половины от рыночной стоимости квартиры в данном районе. Первый собственник ничего не имеет против совместного проживания, не ограничивает второму собственнику доступ в квартиру, также у второго собственника есть все ключи от квартиры. Вопрос: Имеет ли второй собственник, который по своему личному желанию не хочет проживать в этой квартире, право на получение компенсации? Удовлетворят ему это право в суде?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Сергей!

Второй собственник вправе подать соответствующий иск в суд.

Но положительная перспектива в суде маловероятна.

Для подробной консультации обращайтесь в личные сообщения, по телефону или ватсапу.

С уважением

22.08.2025, 18:03
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Думаю, что нет, суд не удовлетворит иск о компенсации за непроживание.

22.08.2025, 17:57

Собственник вправе продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Цену на имущество собственник определяет самостоятельно. В судебном порядке этот вопрос не решить.

22.08.2025, 17:59

Права на компенсацию у второго собственника нет.

22.08.2025, 18:02

247 ГК РФ не отменена

продажа доли с соблюдением ст 250 ГК РФ

22.08.2025, 18:04

Владельц доли может подать в суд с целью выкупа другой доли.

22.08.2025, 18:05

Здравствуйте, Сергей. Такого права у второго сособственника нет.

22.08.2025, 18:06

Нет никакого права требовать компенсацию.

22.08.2025, 18:35

Сергей,

если всё так, как Вы описали в тексте вопроса (то есть первый собственник не чинил препятствия в пользовании жилым помещением, не был определен порядок пользования жилым помещением и т.д.), то нет, не удовлетворят, если грамотно сформулируете свои возражения. Наличие конфликтных отношений не служит основанием для взыскания компенсации.

соответственно требует компенсации, в размере половины от рыночной стоимости квартиры в данном районе.

имели в виду от рыночной стоимости АРЕНДЫ квартиры?

22.08.2025, 19:03

Как я понимаю, собственник хочет денег , а не проживания. Он должен предложить в письменном уведомление о приоритетном праве выкупа другому сособственнику. Если он по истечению месяца откажется или промолчит, то первый сособственник может продать третим лицам.

22.08.2025, 19:31

Имеет право, если по суду докажет, что проживание совместно невозможно.

22.08.2025, 20:13

право на получение компенсации нет

23.08.2025, 05:46

Нет, не вправе требовать компенсации.

23.08.2025, 10:35

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 94 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских