Если написать заявление в полицию, или допустим подать в суд на порчу имущества

Вызвать полицию. Она обязана принять заявление от владельца, осмотреть повреждения, назначить экспертизу для оценки причиненного вреда, а также установить виновных, если это возможно.

Составить акт порчи имущества арендатором. Это нужно сделать при свидетелях, например, при участковом или соседях.

В акте следует указать дату осмотра, адрес квартиры, ФИО того, кто обнаружил порчу, и всех свидетелей. Также надо указать идентификационные признаки предмета, выявленные дефекты квартиры или список поврежденного имущества, причины появления недостатков.

Привлечь квалифицированных экспертов. Они дадут заключение о состоянии устройства с указанием причин его поломки, а также укажут стоимость ремонта.

Желательно фиксировать весь процесс осмотра на видеокамеру — в случае если дело дойдёт до суда, это тоже будет являться доказательством порчи

Вы вправе подать в полицию заявление по ст. 167 УК РФ. Но, у налоговой службы возникнут вопросы к вам: где налоги за сдачу кв-ры в наем?

Ситуация "двоякая".

Заявление в ОП УМВД в соответствии ст. 144 УПК РФ

Умышленное причинение вреда

Если нет письменного договора аренды, то доказать в суде факт проживания в квартире и нанесение ущерба может быть сложно. Чтобы снизить риски, рекомендуется заранее оформить договор аренды (найма) и составить передаточный акт с описанием состояния квартиры и её оснащения.

Здравствуйте, пишите заявление в правоохранительные органы.