Оформление аренды 10 соток земли после смерти мужа, если наследников нет - какие шаги нужно предпринять?
Вопрос №2472816
из г. Калуга
опубликован 19.06.2013, 13:41
опубликован 19.06.2013, 13:41
20 соток земли было в аренде. После постройки дома 10 соток и дом оформлены в собственность на жену. Другие 10 соток остались в аренде на мужа. (на них есть строения - беседка, баня, парник; зарыт септик; есть сад) Муж умер. За 2 месяца до смерти супруги разводятся. Можно ли оформить аренду 10 соток мужа на жену? Наследников нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У данного земельного участка есть хозяин - арендодатель. Если у бывшего супруга нет наследников ( родители, дети, Вы уже ни в счет), Вам надо обратиться с данным вопросом к арендодателю о переоформлении договора аренды на Вас. Но если у супруга вдруг появятся наследники ( возможно дети на стороне), то согласно ст.1112. Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Тогда наследники будут иметь право аренды на данный участок, если в договоре аренды не указано другое.
19.06.2013, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением собственности на участок земли и наследование - какие права имеет супруга и другие наследники?
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Кому достанется недостроенный дом при разводе - на жену и детей или на всю бывшую семью?
Как сохранить в собственности участок земли в ситуации, когда аренда не продлена
Как оформить землю в аренде в собственность при продаже дома и земли, которые находятся в собственности?
Какие наши дальнейшие действия по приобретению их земли в нашу собственность?
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Как оформить наследство при отсутствии продления аренды и отсутствии оформленной собственности на дом на арендованной земле
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут