Кто обязан ремонтировать общедомовой стояк, если ТСЖ бездействует?

Вопрос №24729591 из г. Петрозаводск
опубликован 26.08.2025, 21:49

Здравствуйте. У нас в доме ТСЖ. В ТСЖ нет ни сантехника, ни аварийки. У соседа прорвала трубу (стояк общедомовой), позвонил в ТСЖ, ему дали номер телефона левого сантехника и сказали решать проблему самому за свой счет. Что делать в ситуации, если прорвет общедомовые стояки или батарею, а ТСЖ на это не отреагирует и может ли ТСЖ не заключать договор ни с сантехником, ни с аварийкой?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10031 отзыв

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

27.08.2025, 20:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 49 секунд