Можно ли продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?

Здравствуйте

Можете продать свою часть третьим лицам.

Предложите сначала выкупить вашу долю второму собственнику, откажется или проигнорирует - продавайте.

Можете продать свою часть третьим лицам.

Добрый вечер!

Да, можете продать свою долю третьему лицу без согласия второго собственника, но покупатель получит долю в праве общей собственности (ст. 246, 250, 252 ГК РФ).

Второй собственник вправе в течение преимущественного срока требовать выкупа проданной доли или потребовать выдела доли в натуре/принудительной продажи на общих основаниях (ст. 252, 250 ГК РФ; ст. 301 ГК РФ применительно к общему имуществу). Если доли не выделены, суд может разделить имущество или назначить продажу с разделом выручки (ст. 252 ГК РФ).

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков