В 2025 году муж захотел продать дом, который ему обещали, но оказалось что он оформлен на дочь.

Вопрос №24733678 из г. Казань
опубликован 31.08.2025, 08:41

Question

Мой муж развелся с бывшей женой в 2015 году. На раздел имущества не подавал. Так как была устная договоренность, что один из двух домов, построенных в период брака будет принадлежать ему. В 2025 году муж захотел продать дом, который ему обещали, но оказалось что он оформлен на дочь. И дочь отказалась его продавать. То есть его права были нарушены. Можно ли сейчас ему подать на раздел имущества?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

К сожалению, срок исковой давности пропущен, 3 года с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав на имущество, ст. 196 ГК РФ, п. 7 ст.38 СК РФ. То есть СИД начинается с момента расторжения брака.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Согласно нормам ГК, касаемо раздела имущества:

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

33-39 СК РФ-поровну в браке делится имущество супругов но не дочери  и 196 и 200=199 п2 ГК РФ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Можно и если правильно изложить обстоятельства и представить доказательства узнавания нарушения права  получить положительное решение .
Вообще у обращения в суд нет срока давности  . Нарушение права у него 2025 год.Я месяц назад дело закончила - кассацию по аналогичной ситуации . Расторжение брака 2010 год , иск подали 2023 год- узнали  о нарушении права . Решение в пользу истца -  пожелавшей  имущество разделить- все три инстанции Истца поддержали

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нельзя продать имущество, собственником которого человек не является. Права вашего мужа не нарушены. Родители не имеют прав на имущество своих детей. Это установлено ст 60 СК РФ.

У вашего супруга в любом случае есть право обратиться в суд с иском о разделе совместного супружеского иму. Имущество детей не входит в супружеское имущество.

Удалено · Answer

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Масловский Александр Алексеевич · Answer

На раздел имущества может подать в любое время - это право любого лица. Но в Вашем вопросе недостаточно сведений для полезного для Вас ответа и каковы предполагаемые перспективы такого иска. Надо знать - в период брака на кого был зарегистрирован спорный дом. Надо знать дату, когда дом перешёл в собственность дочери.

Бармалейкин · Answer

Подавать на раздел совместно нажитого в браке имущества ваш муж вправе. Срок исковой давности начинает исчисляться с даты, когда ваш муж узнал о нарушении своих прав на совместно нажитое в браке имущество.

Працко Виталий Александрович · Answer

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В 2025 году муж захотел продать дом, который ему обещали, но оказалось что он оформлен на дочь.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Скажите если муж, захочет продать дом который находился в совместной собственности, он сможет это сделать?

Купил машину, проверять не стал, захотел продать, оказалось на неё наложен арест, что в таком случае делать?

Если муж захотел продать машину, приобретённую в браке, нужно ли согласие жены? Спасибо.

Квартира находится в долевой собственности по 1/3 у каждого после развода муж захотел продать свою долю как правильно это сделать?

Теперь, когда муж захотел оформить на себя дачу в нотариальной канторе сказали, что наследник-отец.

А если муж захочет продать этот дом должен ли он предоставить своему ребенку другое жилье?

У нас в ООО единственный учредитель и он захотел продать сам себе основное средство, правомерно ли это?

Если я или муж захотим продать свою долю в квартире постороннему человеку, как можно будет это сделать?

Если муж захочет продать свою долю собственности, то какие у меня права?

Садом не пользовались 6 лет, в этом году захотела его продать, но оказалось что его сдали в аренду

Отец жив, но захотел продать квартиру дочери - нужно ли ему ее разрешение?

Более того пристав обьяснил что если он захочет продать его по доверенности то без проблем сделает это.

Может ли отец отменить договор дарения если сын захочет продать дом против его воли?

Когда МО захотело его оформить оказалось, что на балансе Минобороны такого помещения не числится.

По закону надо всю семью свою прописать в нем, а если мы захотим продать его, сможем мы его продать?

Я купила дом на мат капитал но муж не написал отказ от доли, если я захочу продать дом повлияет ли это как нибудь?

Если дочь захочет, к примеру продать дом, куда денется мать?

Или, если вдруг и мать и отец захотят продать свои доли посторонним лицам, то дочь окажется на улице?

Влпрос: Если мать захочет продать дом, нужно наше согласие и что будет с нами если мы там все прописаны?

Вопрос: Если мама захочет продать дом нужно ли ей брать отказные от детей прабабушки, что они отказываются от дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59