Санкт-Петербург, 31.08.2025, 13:39

Имеет ли право племянник на долю в новой квартире, учитывая, что он отказался от приватизации в пользу тети в старой квартире?

Вопрос №24733897 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2025, 13:39
Квартира была в соц. найме у моей тети и племянника. Оба там были прописаны. Тетя приватизировала квартиру в 2015 году, племянник отказался от приватизации. Тетя продала квартиру в 2019 году и купила новую. Племянник выписался из старой и прописался к тете в новую. Тетя-единый собственник новой квартиры. Сейчас подала в суд на племянника на лишение права пользования и выселении из новой квартиры. Имеет ли право племянник на долю в новой квартире, учитывая, что он отказался от приватизации в пользу тети в старой квартире?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Права на долю в квартире он не имеет.

31.08.2025, 13:42
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Племянник не имеет права на долю в новой квартире, поскольку отказавшись от приватизации старой квартиры, он реализовал свое право на получение компенсации в виде отказа от участия в приватизации. Новый объект недвижимости приобретён тетей самостоятельно, и племянник не обладает правом собственности на него

31.08.2025, 13:52
Оценка автора вопроса:
Супер

Нет

31.08.2025, 13:57
Оценка автора вопроса:
суперответ

Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи)

Иными словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья, не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника.

Но если вы добровольно выписались,или обманом, то тут уже на усмотрение суда...

31.08.2025, 14:02
Оценка автора вопроса:
суперответ

По общему правилу, лицо, отказавшееся от приватизации жилья, не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников — бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника. Это закреплено, в частности, в статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

31.08.2025, 14:54
Оценка автора вопроса:
суперответ
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Права на долю в квартире он не имеет. никак

31.08.2025, 19:38
Оценка автора вопроса:
суперответ

Нет, не имеет.

01.09.2025, 10:25
Оценка автора вопроса:
суперответ

Племянник не имеет никаких прав на жильё тёти.

01.09.2025, 22:35

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8 1 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 243 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских