LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 02.09.2025, 17:08

Раздел имущества, дом

Вопрос №24736105 из г. Казань
опубликован 02.09.2025, 17:08
У меня была квартира, я ее продал и купил дом, находясь в браке, имеется двое детей. Квартира была моя, не совместно нажитое имущество. Но был вложен мат. капитал.1.5 года назад мы развелись, дети по суду оставили со мной, с отцом. Ипотеку платил и плачу я.Бывшая жена не хочет, чтобы ее доля досталась по наследству детям, она хочет ее продать. Цчитывая, что первые покупатели окажемся мы,то мне самому у себя выкупать как то не логично, хотя и по закону, у меня вопрос, как я могу в суде сделать встречный иск об уменьшении ее доли в доме и на землю в пользу детей, учитывая, что я с продажи своей квартиры внёс 1 млн.150 тыс. руб.А дом покупали за 2 млн.800 тыс. 6 лет назад. Что мне предпринять?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете обратиться в суд с иском об уменьшении доли жены. В любом случае она имеет право продать оставшуюся долю. Если доля незначительна, возможен принудительный выкуп через суд.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

02.09.2025, 17:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Предъявите встречный иск об исключении доли бывшей жены из наследства детей и разделе имущества с учетом внесенных вами личных средств (статья 37 СК РФ).

02.09.2025, 17:10
Оценка автора вопроса:

Предъявите встречный иск

02.09.2025, 17:12

Предъявите встречный иск об исключении доли бывшей жены из наследства детей

02.09.2025, 17:12
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доли детей 1/13, моя доля и бывшей жены 22/26

02.09.2025, 17:16

Здравствуйте!

1. В вопросе НЕ обозначено, произведен ли раздел совместно нажитого имущества. Имеются данные, что доля 22/26 - Ваша и жены.

2. Почему идет речь о встречном иске, тоже не обозначено. Полагаю, что БЖ подала иск о разделе имущества (но это только очевидные предположения). А уточнение, что 22/26 - Ваши и жены, свидетельствуют о том, что 22/26 находятся в режиме совместной собственности (не разделены).

Если в настоящий момент в суде рассматривается иск БЖ о разделе 22/26 (по 11/26), то Вы ВПРАВЕ подать встречный иск, произведя правильные математические расчеты (1 млн 150 тр), приложив доказательства (ДКП, платежные документы), с требованием признать за Вами право бОльшую долю. Например, маткапитал - 500 тр, личные ДС - 1150000, квартира - 2800000; Ваша доля (примерно): 2/26 (доля "от маткапитала")+12/26 (Ваши личные)+4/26 (1/2 от совместного). ИТОГО доля БЖ (примерно): 2/26+4/26=6/26. Расчеты весьма приблизительные.

Кроме того, Вы вправе взыскать с БЖ 1/2 от суммы платежей по ипотеке, которые Вы вносили после расторжения брака. И, теоретически, прося суд произвести взаимозачет требований, попробовать ЕЩЕ уменьшить долю БЖ (математически).

02.09.2025, 17:43
Оценка автора вопроса:
Взыскать долги по ипотеке после развода на момент суда или за весь период выплат?

Заявите в суде о разделе имущества с отсуплением долей в интересах вас как внесшего первоначальный взнос и в интересах детей для уменьшения доли бывшей жены

02.09.2025, 18:13
Оценка автора вопроса:

Право собственности на дом как было определено в договоре купли-продажи?

02.09.2025, 18:15

Я,бывшая и двое дочек

07.09.2025, 06:33

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских