Строительство кирпичного дома на ЛПХ - возможен конфликт с соседом по противопожарным нормам?

Вопрос №2473658 из г. Суздаль
опубликован 19.06.2013, 18:58

Question

Собираюсь на участке земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ, строить кирпичный дом на 1 семью в 2 этажа. Возможен конфликт с соседом, утверждающим, что противопожарные расстояние - 15 м (у него кирпичный дом).

В администрации г. Суздаля в архитектуре и строительстве мне вообще сказали, что участки в с. Суходол Суздальского района освобождены от соблюдения противопожарных норм, т.к. все они очень узкие. Не знаю, стоит ли доверять этому, все-таки архитектура, а не пожарная служба.

Буду получать разрешение на строительство со схемой организации земельного участка и строиться в соответствии с этой схемой. 

Вопрос - наличие разрешения на строительство и строительство в соответствии со схемой освобождают меня от возможных претензий по противопожарным нормам (расстояния до других домов)? Или они не учитываются при выдаче разрешения на строительство?

Сабинин Михаил Владимирович · Accepted Answer

Между кирпичными домами расстояние предусмотрено от 6 метров, причем это расстояние может еще и быть уменьшено на 20% если в стенах нет оконных проемов (СНиП 2.07.01-89).
Более того, перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности является обязательным для включения в состав проектной документации объектов капитального строительства в соответствии с п.12 ст.48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Поэтому при принятии решения о выдаче разрешения на строительство эти обстоятельства будут исследованы органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Если есть разрешение на  строительство, можете строить.  Тем более, согласно  СНиП 2.07.01-89 В районах  усадебной  застройки  расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд)  до стен  дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани),  расположенных  на соседних  земельных  участках, по санитарным  и бытовым  условиям  должно быть  не менее, как правило, 6 м.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вас от КоАП РФ не спасёт разрешение на строительство. А сосед прав - он увидел п. 24 ППБ01-03.

Строительство кирпичного дома на ЛПХ - возможен конфликт с соседом по противопожарным нормам?

Похожие вопросы

Соответствие нормам СНИПа и противопожарным нормам в строительстве

Нарушение противопожарного расстояния при строительстве многоэтажного дома вопреки объявленному законодательству

Нарушены противопожарные и санитарно-бытовые нормы - куда обратиться

Необходимость согласия соседа для строительства дома при несоблюдении противопожарных норм

Необходимо оформить адрес для дома на участке под ИЖС, построенного без разрешения архитектуры

Строительство бани по соседству - как доказать нарушение противопожарных норм?

Нарушение противопожарных норм при строительстве дома на садовом участке в Гатчинском районе - где обратиться и как проверить

Как решить проблему с расстоянием между домами, чтобы соблюсти пожарные нормы?

Проблемы с ЛПХ и строительством нового дома - Кто ответственен за отказ в разрешении?

Проблемы, связанные с нарушением расстояний при строительстве на земельных участках ИЖС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59