Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

1.0k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Симферополь, 06.09.2025, 08:09

Нужно ли переоформлять договор безвозмездного пользования для ИП?

Вопрос №24739872 из г. Симферополь
опубликован 06.09.2025, 08:09

Добрый день! Ранее уже обращалась относительно договора безвозмездного пользования жилым помещением. Уточнение. Между физ лицами составлен данный договор, с правом сдачи в аренду третьим лицам. Затем ссудополучатель оформляет ИП и хочет сдавать в аренду эту квартиру официально, с заключением договора аренды, с оплатой налога, как ИП на УСН. Но есть подозрение, что нужно переделать договор БП, где нужно указать уже ссудополучателя не физ лицо, а ИП. Так ли это? Или всё же можно оставить так?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Да, договор безвозмездного пользования необходимо перезаключить с указанием ссудополучателя как ИП, а не физического лица. Это связано с тем, что ИП использует имущество в предпринимательской деятельности, а не для личных нужд (ст. 689, 615 ГК РФ).

Для полного правового анализа - опишите ситуацию подробнее!

Избегайте "юристов-шаблонников"!

06.09.2025, 08:10

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Ссудодатель - иностранный гражданин, муж матери. В договоре БП прописали, что можно сдавать в аренду, временно регистрировать граждан РФ или предоставлять МУ иностранным гражданам в случае фактического их проживания. Составлен акт передачи имущества. Предусмотрена ответственность ссудополучателя за нарушение МУ и прочего. Налоги, коммунальные также за ссудополучателем. И ещё интересно, наши госорганы в лице ОВМ, не пошлют ли куда подальше при попытке временной регистрации гражданин РФ, при предъявлении такого договора?)

06.09.2025, 08:16

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Ответил в ЛС

06.09.2025, 08:17

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151805 отзывов

Если будете получать доход, то желать заключит доп соглашение.

06.09.2025, 08:15

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10692 отзывa

Без разницы

06.09.2025, 08:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, договор безвозмездного пользования необходимо перезаключить с указанием ссудополучателя как ИП, а не физического лица.

06.09.2025, 09:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6515 отзывов

Переоформлять договор не обязательно, если физическое лицо, являющееся стороной договора, зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя. Физическое лицо сохраняет гражданско-правовую дееспособность и может осуществлять предпринимательскую деятельность без изменения статуса стороны договора. Поэтому договор останется действительным и между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем, являющимся одним и тем же человеком, изменения вносить не требуется, статья 23 ГК РФ.

06.09.2025, 09:56