Как снять арест с дома для завершения сделки с маткапиталом?

Question

Здравствуйте. Мы делаем сделку по дому под мат капитал. В ЕГРН уже собственник я и дочь несовершеннолетняя. Но сделка не доделана, документы не отправлены в пенсионный фонд. Пристава наложили арест на дом. Как сделать так, чтобы можно было доделать сделку?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

О выясните причину наложения запрета на регистрацию и устраните её.,

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная: вы стали собственником с дочерью, но арест препятствует завершению сделки (перечислению маткапитала в ПФР и полной регистрации). Для завершения сделки необходимо снять арест. Варианты:
1. Узнать в службе судебных приставов причину ареста и сумму долга. Если арест наложен из-за долгов продавца (бывшего собственника) — вы не обязаны их платить, но арест сохраняется до погашения долга. Можно подать в суд заявление об освобождении имущества от ареста, указав, что вы добросовестный приобретатель, а дом — единственное жильё с долей несовершеннолетнего ребёнка. Суд может снять арест, если долг не связан с домом.
2. Если арест из-за ваших долгов — погасите задолженность или договоритесь о рассрочке, после чего пристав снимет арест.
3. Обратитесь в ПФР с разъяснением ситуации — они могут приостановить перевод средств до снятия ареста, но не отменят сделку.
4. После снятия ареста подайте документы в ПФР для перечисления маткапитала.

Краткое резюме: сначала выясните причину ареста, затем через суд или оплату добейтесь его снятия. Без этого завершить сделку невозможно.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Узнать причины запрета, обратиться за консультацией к юристу.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необходимо подать в суд заявление об исключении имущества из описи, представив доказательства использования материнского капитала и отсутствия у вас другого жилья.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вы уже собственники, что еще надо

Грибанова Алёна Андреевна · Answer

Если регистрация права на вас уже произведена, отправляйте в СФР заявление о перечислении средств мат капитала продавцу.

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Как снять арест с дома для завершения сделки с маткапиталом?

Похожие вопросы

Невозможность завершения сделки - как снять арест на квартиру и законно оформить право собственности?

Как сделать доверенность на мать для завершения сделки покупки части доли дома в море?

Продажа унаследованного дома - возможность выписать прописанную дочь для завершения сделки

Механизм выделения долей из маткапитала - сделки по отчуждению долей

Как оформить доверенность для завершения сделки купли-продажи квартиры в отсутствие покупателя?

Купили дом, выкупленный агенством - какие дополнительные документы нужны для завершения сделки?

Как оформить доверенность на тестя для завершения сделки с покупкой квартиры в моей отсутствие по семейным обстоятельствам?

Продажа квартиры - Как найти пропавшую третью сестру для завершения сделки наследственного жилья?

Формула доверенности для доступа в ячейку депозитария Питербург Красных текстильщиков для завершения сделки купли-продажи

Необходимость договора о купле-продаже авто для завершения сделки - осаго и регистрация в ГБДД

Продажа квартиры - Необходимость посещения нотариуса всеми собственниками для завершения сделки

Необходимо оплатить расходы на страховку и транзит в Беларусь в банке SGB BANKING для завершения сделки

Проблема с перепланировкой в квартире при покупке по ипотеке - нужно ли делать кадастровый паспорт для завершения сделки?

Какую доверенность выписать на тестя для завершения сделки по покупке квартиры в моем отсутствии?

Необходимость предоставления документов из опеки для завершения сделки купли-продажи

Необходимо согласие продавца, заверенное нотариусом для завершения сделки по покупке квартиры - вопросы и дальнейшие действия

Возможность подачи иска против региональной палаты для завершения сделки по дарению земли после отказа доверенного лица

Важность момента завершения сделки для получения налогового вычета в случае разницы между актом приема передачи

Как снять арест с дома и продать его для погашения долга в банке

Как аннулировать доверенность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59