Хотим выйти из жск и присоединиться к жэку.

Question

Солямина Екатерина Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте, чтобы выйти из ЖСК, член ЖСК может на основании личного заявления. Для того, чтобы выбрать способ управления жилым домом управляющую компанию, Вы необходимо провести общее собрание собственников жилья.

Алекс И.И. · Answer

Выход из ЖСК (жилищно-строительного кооператива) и присоединение к ЖЭК (жилищно-эксплуатационной конторе) или другой управляющей организации возможен, но требует соблюдения определенной процедуры.

**1. Проверьте статус вашего дома.**
Если дом уже введен в эксплуатацию и все квартиры переданы собственникам, ЖСК должен быть ликвидирован или реорганизован. В этом случае собственники вправе выбрать иной способ управления (например, УК, ТСЖ или непосредственное управление). Если дом не достроен или не передан, выход сложнее.

**2. Принятие решения на общем собрании.**
Решение о смене способа управления принимается общим собранием собственников помещений в МКД. Необходимо собрать кворум (не менее 50% голосов) и проголосовать за расторжение договора с ЖСК и переход к ЖЭК/УК.

**3. Уведомление ЖСК.**
После принятия решения необходимо направить ЖСК уведомление о расторжении договора управления. Если ЖСК отказывается передавать техническую документацию, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд.

**4. Выбор новой управляющей организации.**
Необходимо заключить договор с ЖЭК или другой УК. Убедитесь, что организация имеет лицензию.

**5. Особенности для членов ЖСК.**
Если вы являетесь членом ЖСК (пайщиком), выход из кооператива регулируется уставом ЖСК. Обычно требуется подать заявление о выходе и получить расчет паевого взноса.

**Важно:** Если дом находится на стадии строительства, выход из ЖСК может быть затруднен, так как кооператив является застройщиком. В этом случае потребуется согласие всех пайщиков или реорганизация ЖСК.

**Резюме:** Для выхода из ЖСК и перехода к ЖЭК необходимо провести общее собрание, принять решение, уведомить ЖСК и заключить договор с новой УК. Если возникают споры, обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Тертичная Евгения Сергеевна · Answer

Вопрос

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Данный вопрос определяется решением общего собрания.

Бармалейкин · Answer

Общее собрание собственников решает вопрос смены статуса, а члены ЖСК вправе подать заявление в Правление и выйти из состава ЖСК.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Данный вопрос определяется решением общего собрания.

Працко Виталий Александрович · Answer

решением общего собрания. да

Хотим выйти из жск и присоединиться к жэку.

Похожие вопросы

К нам в ЖСК хочет присоединиться соседний дом. Как правильно юридически все оформить?

Возможно ли выйти из ЖСК и присоединиться к ЕИРЦ? Какие последствия для собственника могут быть?

Жители Крыма, платящие только за вывоз мусора, стоят перед выбором - присоединиться к ЖЭКу или аналогичной организации

Возможно ли нам, допустим одной трети или четверти членов ЖСК выйти из состава данного ЖСК и организовать свое

Как учредителю ЖСК выйти из состава учредителей - процедура и необходимые действия

Хотим ликвидировать ЖСК добровольно, что будет с председателем когда все члены ЖСК выйдут и он останется один.

Спор между МУП ЖЭК и ЖСК о необходимости заключения договора на отведение поверхностных сточных вод

Прорвало канализацию в подвале обращались в ЖЭК, ЖЭК ничего не хочет делать. Куда дальше обращаться?

Я,член правления ЖСК, хочу добровольно выйти из правления и вместо меня надо как то избрать другого человека.

Хотим присоединиться к ТСН для ведения ЛПХ - возможности, законы и первые шаги

Что будет если я напишу заявление о выходе из ЖСК (ЖСК старый, я купила эту квартиру), т.к. в ЖСК полный беспредел-воровство

Сдаю 1-к квартиру в ЖСК. ЖСК берет некие лишние 640 р. за человека без регистрации. Законно ли это?

Кто должен оплатить замену труб канализации в подвале ЖСК - ЖСК или владелец подвала?

Потек канализационный стояк в квартире. Кто должен осуществлять ремонт? Сам или ЖСК?. ЖСК отказывается. Что делать?

Можно предложить такой заголовок - Как получить список дольщиков

Есть участок в ЖСК, хотим попробовать поставить временный павильон 6*4 для торговли, что для этого нужно?

Как быть в следующей ситуации: председатель правления ЖСК, избранный правлением ЖСК, хочет уволиться по собственному желанию.

Хочу выйти из ЖСК (большая задержка сроков сдачи дома). В какой срок мне должны вернуть деньги?

Как быть, если я хочу выйти из ЖСК Гранит и обратился в суд?

Хочу присоединиться к гор электросетям Георгиевска выйдя из электросетей СНТ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59