Раздел квартиры, направляю иск, нужна ли оценка имущества или достаточно справки о рыночной стоимости квартиры?

Question

Ерхов Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

Справки достаточно-если другая сторона будет оспаривать то ст 79 ГПК РФ в помощь и 98 ГПК РФ тоже

Алекс И.И. · Answer

При разделе квартиры в суде для определения ее стоимости требуется проведение независимой оценки имущества. Справка о рыночной стоимости, выданная риелтором или агентством недвижимости, обычно не считается надлежащим доказательством и может быть оспорена другой стороной. В соответствии с законодательством (например, ст. 38 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов) для установления действительной стоимости имущества необходимо заключение эксперта-оценщика, имеющего соответствующую квалификацию и лицензию. Оценка проводится с учетом рыночных цен, состояния объекта и других факторов. Если стороны не могут договориться о стоимости, суд назначает судебную экспертизу. В исковом заявлении можно указать предварительную стоимость на основе справки, но для вынесения решения суд, скорее всего, потребует официальный отчет об оценке. Таким образом, для надежности рекомендуется заказать независимую оценку до подачи иска. Резюме: при разделе квартиры через суд необходима профессиональная оценка, справка о рыночной стоимости может быть недостаточной. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Для подачи достаточно справки. Дальше по обстоятельствам

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Достаточно справки о рыночной стоимости.

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Для подачи иска и расчета государственной пошлины достаточно выписки ЕГРН на квартиру, в которой указана кадастровая стоимость. Пошлину можно расчитать как раз по кадастровой стоимости

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Нина, для подачи иска достаточно справки о рыночной стоимости

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Согласно определению ВС РФ от 01.09.2020 №5-КГ20-69-К2, оценка общего имущества супругов обязательна только при наличии спора о его стоимости, в случае отсутствия спора оценка имущества не производится.

Лебедев Андрей Олегович · Answer

Достаточно справки

Шмидт Александр Александрович · Answer

Для подачи достаточно справки.

Раздел квартиры, направляю иск, нужна ли оценка имущества или достаточно справки о рыночной стоимости квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы по разделу имущества после смерти отца - использование акта оценки автомобиля

Чем оценка раздела имущества отличается от оценки рыночной стоимости?

Перед подачей заявления в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости нужна оценка рыночной стоимости экспертом?

Оценка имущества и решение суда при разделе имущества в совместном браке - БТИ или рыночная оценка?

Подача иска на раздел имущества между бывшими супругами при приобретении дома с использованием материнского капитала

Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве для иска о разделе совместно нажитого имущества - как это сделать, живя в Уфе?

Что бы подать исковое заявление об оспаривании завышенной кадастровой стоимости нужна ли оценка рыночной стоимости?

Освобождение от уплаты госпошлины при наследовании - нужна ли оценка рыночной стоимости квартиры?

Что делать, если бывшая жена не дает доступ к своей комнате для оценки рыночной стоимости квартиры при разделе имущества в браке

Как происходит раздел недвижимого имущества при разводе - оценка рыночной стоимости или учет выплаченных совместно средств?

Оценка рыночной стоимости автомобиля в бракоразводном процессе и влияние страховых выплат на раздел имущества

Срок действия независимой оценки рыночной стоимости при разделе имущества и нужно ли проводить повторную оценку

Оценка рыночной стоимости квартиры с обременением - экспертные заключения и практика судебного раздела

Для подачи искового заявления в суд о разделе имущества нужна справка о рыночной стоимости имущества? Не отчет об оценке?

Как производится оценка рыночной стоимости квартиры в аварийном здании и учитывается ли износ здания при расчете

«Оценка рыночной стоимости квартиры при переселении из аварийного дома - кто обязан выполнять и за чей счет»

Оценка рыночной стоимости квартиры в наследственном деле - имеет ли юридическую силу и каков ее статус?

Независимая оценка рыночной стоимости квартиры и важность фото для договора дарения

Оценка рыночной стоимости квартиры приобретенной в браке вызвала конфликт - мой опыт решения проблемы.

Оценка рыночной стоимости квартиры для получения наследства - необходим ли договор с оценщиком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59