Регистрацияв комнате

Question

Сколько человек я могу зарегестрировать в коммунальной квартире, в комнате 20 кв. м, которая является моей собственностью. В ней уже прописана я и мой несовершеннолетний сын. 
Имеется ввиду и временная регистрация и постоянная.

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Для постоянной регистрации обычно оценивают жилую площадь на одного человека: по санитарным нормам минимально 6–8 кв.м жилой площади на человека (зависит от региональных норм и проживания несовершеннолетних). В комнате 20 м² формально можно разместить 2–3 человека с учётом этих норм, но конкретные требования зависят от региональных санитарных правил и состава семьи.

Правовые основания:

- ст. 31, 83 Жилищного кодекса РФ

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 30) собственник жилого помещения вправе вселять и регистрировать в нем других лиц с соблюдением санитарных норм. Для постоянной регистрации (прописки) в коммунальной квартире действуют нормы площади на одного человека, установленные местными органами власти (обычно 6-12 кв. м). В вашей комнате площадью 20 кв. м уже зарегистрированы вы и ваш несовершеннолетний сын. При норме 6 кв. м на человека допустимо зарегистрировать еще одного человека постоянно (20/6≈3,33, т.е. не более 3 человек). При норме 12 кв. м – дополнительная регистрация не допускается.

Временная регистрация (сроком до 90 дней) не требует соблюдения норм площади, но для более длительного периода (до 5 лет) могут применяться те же нормы, что и для постоянной. Кроме того, регистрация не должна нарушать права других собственников комнат в коммунальной квартире (например, чрезмерная нагрузка на общие помещения). Постоянная регистрация лиц, не являющихся членами семьи, может потребовать согласия всех собственников.

Рекомендуем уточнить нормы площади в вашем регионе в местном отделе УФМС (ГУВМ МВД). Для временной регистрации можно зарегистрировать больше людей, но при длительной регистрации лучше соблюдать минимальные нормы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Закон не ограничивает количество зарегистированных жильцов.
Но учитываетмя норма на человека и общая площадь жилья.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Answer

Не больше 300!               :sm_ap:

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Уточните, Наталья. Зарегистрировать? Или поселить?
Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там, где ФАКТИЧЕСКИ  проживает (пребывает). Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Закон не ограничивает и не указывает на количество людей

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Наталья, пока число не ограничено, но недавно внесен законопроект, ограничивающий регистрацию в жилых помещениях. Если законопроект будет принят, то не более 1 человека на 6 кв.м. Кроме того, надо учитывать, что существует понятие "фиктивная регистрация" и ответственность за неё, установленная ст. 322.2 Уголовного кодекса.

И существуют риски, связанные с регистрацией по месту жительства (постоянная регистрация). Если зарегистрированное лицо не захочет сниматься с учёта добровольно, то снимать с регистрационного учета собственнику придётся через суд

Регистрацияв комнате

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Сколько человек я могу зарегистрировать в своей приватизированной комнате? Комната 19 м. кв. Спасибо.

Скажите пожалуйста могу ли я продать свою долю в комнате. Комната 30 кв. м. в ней 2 доли матери и моя.

Муж прописан в комнате комната приватизирована на его жену может ли жена выписать мужа без его согласия.

Муж прописан в комнате комната приватизирована на его жену может ли она выписать его согласия.

Имею ли я право установить электро счетчик в комнате комната приватизирована и находится в собственности.

Он жил в комнате, комната была не приватизированна.

Сколько можно временно зарегистрировать человек в комнате? Комната приватизирована.

Мы официально получили временную регистрацию в коммунальной квартире в комнате, комната является в соцнайме

Я хочу прописать в мою неприватизированную комнату комнату моего мужа, комната 12 м. кв, общая пл.

Мама, я и отец прописаны в одной комнате (коммунальная квартира из двух комнат), комната не приватизирована

Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед

Найм три комнаты площадью 49 кв.м, а 4-ю комнату комнату 12 кв. м дали нам в найм на 5 лет.

В квартире 5 комнат, комнаты выделены, сколько человек можно пускать жить в комнату по догору найма?

Могу ли я продать долю в комнате своему брату? Мы два долевых собственника этой комнаты. Комната недавно приватизирована.

Я живу в коммунальной трехкомнатной квартире, приватизирована только одна комната, комната соседа.

Но вот его брат, ему 27 лет, занимает одну комнату, комната в ужасном состоянии, не работает и ни за что не платит.

Соседи сдают комнаты, комнаты не приватизированы, как избавится от квартирантов.

Поясните, считается жилой комнатой, комната где нет окон (перестроенный коридор) заранее спасибо.

Соседка хочет продать комнату, комната приватизирована в приватизации участвовал её несовершеннолетний сын

Можно ли взять кредит под залог комнаты? Комната куплена за мат капитал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59