Кто должен провести опрессовку и промывку системы отопления в нашем 12-ти квартирном доме, если дом находится на самоуправлении?

Нанять нужно того кто это сделает

Обычно это делает управляющая домом компания, но если у вас самоуправление, то значит как говорится: "Все сами, да сами".

Собственники должны нанять подрядчика для опрессовки.

Петр, добрый день. Учитывая, что дом на самоуправлении, то расходы на опрессовку и промывку лежит на собственниках помещений.

Исходя из этого Вам необходимо организовать общее собрание собственников и поставить данный вопрос на рассмотрение, определить смету расходов и кому Вы поручите данные работы на исполнение.

Расходы делятся между всеми собственниками исходя из квадратуры помещений каждого.

Когда будете выбирать подрядную организацию и заключать с ней договор обязательно проверьте у них наличие СРО и соответствующие допуски и лицензии.

Правление и обязано это организовать.

Здравствуйте!

При непосредственном управлении за содержание общего имущества отвечают собственники, они обязаны обеспечить необходимые работы через договоры с исполнителями. Опрессовка и промывка — обязательные работы по подготовке внутридомовой системы отопления. Значит, их организуют собственники, нанимая специализированную организацию; РСО отвечает лишь до границы ввода в дом.

При самоуправлении многоквартирным домом ответственность за проведение опрессовки и промывки системы отопления лежит на самих собственниках жилых помещений. Они обязаны организовать выполнение работ силами специализированных организаций, имеющих соответствующие лицензии и допуски

В вашем 12-квартирном доме, находящемся на самоуправлении, за промывку и опрессовку системы отопления должна отвечать организация, которая осуществляет управление вашим домом (например, ТСЖ или Управляющая компания). Эти работы являются частью подготовки внутридомовых инженерных систем к отопительному сезону и входят в перечень работ по содержанию общего имущества дома.

Собственники. А точнее РСО за ваш счет