Отказ УК убирать и дезинфицировать подвал после прорыва канализации.

Ситуация: из-за течи канализации в подвальное помещение (цокольный этаж) УК лишь засыпала фекалии хлоркой, но не провела полноценную уборку и дезинфекцию. Вонь в подъезде и квартирах сохраняется уже вторую неделю.

Что делать:

1. Зафиксируйте доказательства: фото и видео подвала, запаха (если возможно), а также переписку с УК (заявления, ответы).

2. Направьте письменную претензию в УК с требованием провести уборку, дезинфекцию и восстановить полы (доски). Срок – 10 дней.

3. Обратитесь в жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона – они контролируют содержание общего имущества.

4. Подайте жалобу в Роспотребнадзор – нарушение санитарных норм (запах, антисанитария).

5. Прокуратура – если УК бездействует, прокуратура проведет проверку.

6. Суд – можно требовать возмещения морального вреда и принуждения к выполнению работ.

Обоснование: По закону (Постановление Правительства № 491) подвалы относятся к общему имуществу. УК обязана содержать его в чистоте, проводить дезинфекцию при затоплениях. Земляной пол не освобождает от обязанности – деревянные доски нужно дезинфицировать или менять.

Резюме: Собирайте доказательства, пишите претензию в УК, затем жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор. Если не поможет – суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.