Переселение из ветхого жилья

Question

Здравствуйте. Я, мама, брат и сестра жили в ветхом жилье. Дали квартиру на всех (в договоре указаны все четверо), но мама не прописала меня и брата, сестра была несовершеннолетняя, ее прописали вместе с мамой. Мама умерла, два года назад. Хотел прописаться, но в комитете по управлению имуществом сказали, что надо придти мне, брату и сестре. Перезаключить договор соцнайма. Сестра и брат постоянно говорят, что не могут, а что делать мне? У меня прописка по старому адресу, которого уже нет.

Напцок Тимур Русланович · Accepted Answer

Вам следует подать заявление в суд с требованием о признании за вами права пользования жилым помещением, поскольку вы и ваш брат были участниками договора соцнайма наравне с матерью. В случае успеха суд сможет обязать орган местного самоуправления заключить с вами договор социального найма, а также может вынести решение о снятии вас с регистрации по старому адресу, который уже не существует.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы, брат и сестра являетесь сонанимателями квартиры по договору социального найма, так как все четверо (включая умершую мать) были указаны в договоре. После смерти матери договор не прекращается, вы трое продолжаете быть нанимателями. Для регистрации вас по новому адресу необходимо внести изменения в договор (перезаключить его) или получить отдельный документ, подтверждающий ваше право пользования.

Комитет по управлению имуществом правомерно требует присутствия всех совершеннолетних членов семьи для перезаключения договора. Если брат и сестра уклоняются, вы можете:
1. Обратиться в суд с иском об обязании перезаключить договор социального найма с включением вас в качестве нанимателя. В иске укажите, что вы являетесь членом семьи нанимателя, проживали и были указаны в первоначальном договоре.
2. Одновременно заявить требование о признании за вами права пользования квартирой и обязании зарегистрировать вас по месту жительства.
3. Если брат и сестра не являются и не дают согласия, суд может вынести решение в вашу пользу, так как их отказ нарушает ваши жилищные права.

До суда попробуйте письменно обратиться в комитет с заявлением о перезаключении договора без участия остальных, приложив свидетельство о смерти матери, копию договора соцнайма и документы, подтверждающие, что вы проживали (например, справки из школы, медицинские карты, показания свидетелей). Если откажут – обжалуйте отказ в суде.

Ваша регистрация по старому адресу, которого уже нет, формально считается утратившей силу (адрес не существует). Вам необходимо зарегистрироваться по новому месту жительства. Без регистрации вы можете столкнуться с проблемами при получении госуслуг, медицинской помощи и т.д.

Краткое резюме: Суд – наиболее надёжный способ принудить брата и сестру к перезаключению договора и вашей регистрации. Кроме того, вы можете обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой на бездействие членов семьи и комитета.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Чтобы прописаться в квартире после смерти матери и переоформить договор социального найма, вам необходимо вступить в наследство и обратиться к нотариусу за оформлением прав на квартиру. Поскольку квартира находится в социальном найме, для ее переоформления также потребуется согласие других наследников (брата и сестры). Если они не могут или не хотят участвовать, вам придется решать вопрос через суд.

17.09.2025, 16:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гордеев Артём Султанович · Answer

Чтобы переоформить договор социального найма жилья, необходимо обратиться к наймодателю — в местную администрацию или иной уполномоченный орган (отдел, комитет, департамент и т. п.). Во многих регионах взаимодействие с муниципальными и госорганами осуществляется через МФЦ, а в некоторых обращение производится и в электронном виде, через порталы предоставления госуслуг, в том числе региональные.

Удалено · Answer

Вам следует подать заявление в суд

Переселение из ветхого жилья

Похожие вопросы

Как осуществляется переселение ветхого жилья и сколько квадратных метров предоставляется при переселении?

Возможно ли переселение ветхого жилья на земельном участке физического лица по программе переселения?

Переселение ветхого жилья - Как будет распределяться новое жилье для пяти человек

Доверенность на переселение ветхого жилья - проблемы с адвокатом и кассовым чеком.

Переселение ветхого жилья - сколько квартир может получить собственник?

Законно ли переселение ветхого жилья в неблагоустроенные дома?

Переселение ветхого жилья - можно ли требовать передачу приватизированного участка земли бесплатно?

Право администрации города на переселение ветхого жилья с подселением.

Переселение ветхого жилья - Могут ли собственники выбрать дом в центре города?

Нормы проектирования и переселение ветхого жилья - соответствие требованиям СП 54.13330.2011 и минимальная площадь комнаты.

Переселение ветхого жилья в нашем городе - задержка выплаты денег администрацией и меры самозащиты

Переселение ветхого жилья - Что ждет нашу семью и каковы наши варианты?

Переселение ветхого жилья - станет ли прописка в собственной квартире препятствием?

Отозвана очередь на переселение ветхого жилья БАМа из-за проверки акта на износ и отсутствие проведенных капитальных ремонтов

2 права собственности в коммунальной квартире на одного человека, положено ли нам 2 квартиры при переселение ветхого жилья.

Переселение ветхого жилья - будет ли приватизация бесплатной через полгода?

Переселение ветхого жилья - нужно ли согласие всех регистрированных жильцов?

Программа переселения ветхого жилья - сроки ремонта и переселения, условия договора мены.

Вопрос об оплате услуг по обмену жилья по программе переселения ветхого жилья

Жилье по программе переселения ветхого жилья для семьи с договором социального найма и справкой о нужде в улучшении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59