Оплата услуг риэлторов каждой стороной своему агенту по договору.

Здравствуйте! При обмене квартиры на дом без доплат (равноценный обмен) каждый участник сделки, как правило, оплачивает услуги своего риэлтора. Это стандартная практика: вы заключаете договор с вашим риэлтором и выплачиваете ему вознаграждение за поиск варианта и сопровождение сделки. Риэлтор противоположной стороны получает оплату от своего клиента — собственника дома.

Что касается задатка: в классической сделке купли-продажи задаток вносится продавцу в подтверждение намерений. При обмене правоотношения сложнее. Обычно задаток (или аванс) передается той стороне, которая первой отказывается от сделки, или депонируется (например, у нотариуса). Вам не нужно вносить задаток риэлтору противоположной стороны напрямую — только если это прямо предусмотрено договором. Рекомендуем согласовать этот момент письменно: либо внести задаток вашему риэлтору на депозит, либо оформить соглашение о задатке между вами и собственником дома. Ваш риэлтор должен объяснить вам схему.

Краткое резюме: вы платите своему риэлтору за его услуги; задаток, если требуется, передается собственнику дома (или на депозит), но не его риэлтору. Все условия должны быть зафиксированы в договоре об оказании услуг и предварительном договоре обмена.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.