Дорога к земельному учаску

Question

Добрый день. Вопрос по дороге. Мы выйграли земельный участок на торгах. Даный участок находется в границах деревни. Но проезда кнему нет. Дали запрос в администрацию о том чтобы дорожники сделали дорогу. На что нам ответили делайте за свой счет, а мы примим на боланс ее. Можно ли как то повлиять на администрацию законо чтоб они сделали нам дорогу?

ООО "Строительный альянс" · Accepted Answer

Вопрос о дорогах относится к ведению местного органа власти, органов местного самоуправления в соответствии со ст.13 
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с...
Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности

6) осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. Ситуация, когда вы выиграли земельный участок на торгах, а проезд к нему отсутствует, встречается часто. Администрация ссылается на то, что дорогу вы должны построить сами, а затем принять её на баланс. Однако, это не всегда законно.

**Что говорит закон?**
- Согласно Земельному кодексу РФ, каждый земельный участок должен иметь доступ к дорогам общего пользования (ст. 11.2, ст. 39.20). Отсутствие проезда может свидетельствовать о нарушении прав собственника.
- Если участок находится в границах населённого пункта, дороги внутри деревни являются муниципальной собственностью и должны обслуживаться администрацией (ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»).
- При продаже участка на торгах администрация обязана обеспечить его инфраструктурой, включая дороги. Если этого не сделано, вы можете требовать либо строительства дороги за счёт бюджета, либо соразмерного уменьшения цены участка.

**Как повлиять на администрацию?**
1. **Официальный запрос**: Направьте в администрацию письменное требование о строительстве дороги с указанием норм закона. Зафиксируйте их отказ.
2. **Жалоба в прокуратуру**: Прокуратура может провести проверку и обязать администрацию исполнить обязательства.
3. **Судебный иск**: Если досудебные меры не помогли, обратитесь в суд с иском об обязании администрации построить дорогу. В иске можно также требовать компенсации морального вреда или убытков.

**Примеры судебной практики**: Суды часто встают на сторону собственников, если участок продан без указания на отсутствие дороги. Однако, если в договоре купли-продажи сказано, что дорога отсутствует, ваши шансы снижаются.

**Краткое резюме**: Вы вправе требовать от администрации строительства дороги. Начните с официального письма, затем жалуйтесь в прокуратуру или подавайте в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юрий Олегович, ответ местной администрации обжалуйте в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации".  Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте
Если и после претензии администрация не предпринимает действий, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие органов власти.
Ещё один вариант — подать иск в суд

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да. Жалуйтесь в прокуратуру.

Удалено · Answer

ответ местной администрации обжалуйте в прокуратуру.

Працко Виталий Александрович · Answer

необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки

Дорога к земельному учаску

Юридические услуги в Ханты-Мансийск

Похожие вопросы

Договор купли-продажи земельного учаска

Сколько действует отказ от преимущественно покупки земельного учаска сельхоз, условия не изменились, был отказ в июне 2023

Приватизация земельного учаска

Выкопать трубы на собственном земельном учаске

При продажи земельного учаска нужно ли платить гос. пошлину?

Подскажите какой существует поряд приватизации земельного учаска (у меня часный дом).

Имеет ли право участник боевых действий в афганистане на бесплатное получения земельного учаска для ижс?

Какие гарантии дает договор залога недвижимости (земельный учасок) при передачи денег в долг? Спасибо.

Меня завут елена у меня есть жильё и я многодетна и я хочу получить денежную компенсацию заместо земельного учаска.

Влияет ли топографическая съемка на определение принадлежности дороги земельному участку в СНТ Березовое?

У меня участок ижс но строительство ещё в процессе. Должна ли администрация чистить дорогу к учаску в зимние время?

Как обеспечить засыпку земельной дороги щебнем для удобства проезда к частному дому в деревне?

Имеют ли право жители СНТ перекрыть дорогу земельному участку.

Знакомая получила налоговый вычет на 600000 р. в 2008 году и приобрела более дорогой земельный участок - подробности.

Принадлежность земельной дороги от трассы до ДНП и источник финансирования - вопросы собственности и строительства

Что делать, если сертификат земельный дороже покупки земли?

Кто должен ремонтировать дороги, дороги дорогого территории, и как заставить ДУК это сделать.

Отсутствие подъездной дороги к земельному участку - обязанность департамента транспорта города и соответствующий закон

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59