Обязательно ли проверка предбанкротного состояния продавца жилого помещения перед совершением сделки по продажи недвижимости
Вопрос №24752855
из г. Йошкар-Ола
опубликован 18.09.2025, 16:02
опубликован 18.09.2025, 16:02
Обязательно ли проверка предбанкротного состояния продавца жилого помещения перед совершением сделки по продажи недвижимости, или это не обязательно
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проверка предбанкротного состояния продавца жилого помещения перед сделкой не является обязательной по закону, но настоятельно рекомендуется. Если продавец в течение года до сделки был признан банкротом, сделка может быть оспорена арбитражным управляющим как подозрительная (п. 2 ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).
Основные риски:
- Признание сделки недействительной и возврат квартиры в конкурсную массу;
- Потеря денег, если они уже уплачены;
- Судебные издержки.
Проверку можно осуществить через официальные источники:
1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru);
2. Картотека арбитражных дел (kad.arbitr.ru) – поиск по ИНН продавца;
3. Сайт ФНС – проверка наличия заявлений о банкротстве.
Резюме: Закон не требует обязательной проверки, но её отсутствие может привести к серьёзным потерям. Перед покупкой рекомендуется запросить у продавца справку об отсутствии процедуры банкротства и самостоятельно проверить информацию в открытых реестрах.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 09:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
В нынешних условиях неплохо проверить.
18.09.2025, 16:24
Обязательно проверка предбанкротного состояния продавца
18.09.2025, 16:57
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Стоит ли делать доверенность на физическое лицо и как она должна быть оформлена в условиях предбанкротного состояния
Вопрос о возможности оформления оплачиваемого отпуска неотгуленного до отпуска по беременности и родам в условиях
Директор он же участник 51%, который довел ООО до предбанкротного состояния.
Возможно ли оформить доверенность на физическое лицо для представления интересов учредителя компании в период ее
Вопрос о возможности перерасчета по воде в случае предбанкротного состояния ТСЖ и увольнении главного бухгалтера
Должник продал квартиру где был прописан, прописался в другом месте, кого и как он должен уведомлять?
Возможно ли изменить агентство недвижимости перед совершением сделки о покупке квартиры?
Сложности продажи жилого дома через агентство недвижимости при предбанкротном состоянии - гарантии для собственника и покупателя
Какие документы нужно получить в военкомате перед совершением сделки продажи квартиры?
Необходимость предупреждения сторон о требованиях перед совершением сделки - ответственность агентства по продаже недвижимости
Возможно ли определить состояние продавца недвижимости на момент совершения сделки через 6 месяцев?
Как оформить право собственности на гараж перед совершением сделки купли-продажи?
Сколько времени должны сняться с регистрации хозяева квартиры перед совершением сделки купли-продажи?
Что делать, если свекор умирает перед совершением сделки по продаже его квартиры?
Процедура снятия ареста с квартиры при наличии долга перед приставом перед совершением сделки
Процедура банкротства МУП с кредиторской задолженностью в 50 млн рублей после аудиторской проверки и предбанкротным состоянием
Кто должен проводить освидетельствование психического состояния продавца перед сделкой по продаже недвижимости
Налоговые аспекты сделки по обмену долями квартир между родственниками - что нужно знать перед совершением сделки?
Порядок совершения сделки по продаже жилого помещения находящегося в долевой собственности несовершеннолетнего и его родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут