Лет назад, мы разделили лицевые счета на оплату коммунальных услуг в квартире

Соглашение сторон (внесудебный порядок):

Заключение соглашения: Если все собственники квартиры согласны на объединение лицевых счетов, вы можете заключить письменное соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Предоставление в управляющую организацию: Это соглашение необходимо предоставить в организацию, которая осуществляет управление домом (управляющая компания, ТСЖ и т.п.). После этого вам должны начать приходить единые платежные документы.

2. Судебный порядок:

Обращение в суд: Если достичь согласия со всеми собственниками не удается, вопрос об объединении лицевых счетов решается в судебном порядке. Вам необходимо подать исковое заявление в суд.

Предмет иска: В иске следует просить об определении порядка пользования жилым помещением и установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья для каждого участника долевой собственности.

Исполнение решения суда: После вступления решения суда в законную силу оно подлежит исполнению управляющей организацией.

Изменение порядка, установленного вступившим в законную силу решением суда, во внесудебном порядке на основании соглашения собственников, как правило, невозможно. Для изменения судебного решения потребуется подача нового иска.

Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Пункт 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.