Есть ли в полномочиях председателя сонт возможность заблокировать калитку, выходящую на дорогу чужого сонт?

Вопрос №24754296 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.09.2025, 21:11

Question

На межевой улице с одной стороны сонт Энтузиаст, с другой Сонт Транспортник. Дорога между ними принадлежит 2 му сонт. Собственник участка с 1 сонта имеет сквозной проход на две дороги: собственного сонт и на дорогу 2 го сонт. Так этот собственник начал пакостить: накидывает на дорогу 2 го сонт мусор, камни под своей калиткой, лопатой копает ямы на дороге, тем самым нарушая её целостность и затрудняя проезд. 
Какие меры можно предпринять для борьбы с таким собственником? Есть ли в полномочиях председателя сонт возможность заблокировать калитку, выходящую на дорогу чужого сонт?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Нет, председатель СНТ не вправе блокировать калитку; подавайте коллективную жалобу в полицию и прокуратуру на порчу имущества общего пользования.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: дорога принадлежит СНТ «Транспортник», а собственник из СНТ «Энтузиаст» имеет сквозной проход на обе дороги. Его действия (мусор, камни, ямы) повреждают дорогу и затрудняют проезд. **Анализ правовой ситуации:** - Дорога является собственностью СНТ «Транспортник», поэтому любые повреждения квалифицируются как порча чужого имущества (ст. 7.17 КоАП РФ – мелкое хищение или порча, ст. 167 УК РФ – умышленное уничтожение или повреждение имущества, если ущерб значительный). - Собственник из другого СНТ не имеет права вмешиваться в пользование дорогой или ухудшать её состояние. Его проход может быть правом (сервитут) или простым разрешением, но это не даёт права портить дорогу. **Какие меры можно предпринять:** 1. **Фиксация нарушений** – фото, видео, свидетельские показания, акты осмотра с подписями членов СНТ. 2. **Обращение в полицию** – заявление о порче имущества (ст. 7.17 КоАП или ст. 167 УК). Если ущерб незначительный – административный штраф, если значительный – уголовное дело. 3. **Иск в суд** – от имени СНТ «Транспортник» о возмещении ущерба и запрете препятствовать пользованию дорогой (ст. 304 ГК РФ – защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). 4. **Обращение к председателю СНТ «Энтузиаст»** – потребовать повлиять на своего члена. **Относительно блокировки калитки:** - Председатель СНТ «Транспортник» **не может** самоуправно заблокировать калитку, если у собственника есть законное право прохода (сервитут или договор). Это может быть расценено как самоуправство (ст. 19.1 КоАП) или нарушение прав собственника. - Если калитка выходит на землю, принадлежащую СНТ «Транспортник», и не установлено право прохода, то СНТ вправе ограничить доступ, но только после уведомления и при отсутствии иных законных оснований. Однако лучший путь – через суд: требовать устранения препятствий в пользовании дорогой (например, запретить выбрасывать мусор и копать ямы). **Резюме:** Соберите доказательства, обратитесь в полицию и к председателю своего СНТ. Подайте иск о возмещении ущерба и запрете нарушений. Самостоятельная блокировка калитки не рекомендуется без судебного решения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Председатель СНТ не вправе блокировать калитку

Петр · Answer

ГИБДД можно вызвать:

КоАП РФ Статья 12.33. Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений

Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - трехсот тысяч рублей"

Працко Виталий Александрович · Answer

в полномочиях председателя снт нет возможность заблокировать калитку

Есть ли в полномочиях председателя сонт возможность заблокировать калитку, выходящую на дорогу чужого сонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как поставить земельный участок на кадастровый учет при отсутствии выписки о полномочиях председателя СОНТ на согласование границ?

Необходимость снятия с себя полномочий председателя СОНТ

Как решить проблему с требованиями председателя СОНТ по оплате чужого долга за электричество и членские взносы

Некорректные требования председателя СОНТ - нужно ли платить за отсыпку дороги на территории ХМАО?

Незаконное проникновение и обвинения - возможность подать жалобу на председателя СОНТ

Как защитить свои права от председателя СОНТ

Сколько времени может быть ВРИО председателя СОНТ и когда можно ожидать выборное собрание?

Права председателя СОНТ при найме адвоката и заключении договора - необходимость решения общего собрания и учет мнения садоводов

Непрозрачность выборов председателя СОНТ - сомнения в легитимности и альтернативы руководства дачным кооперативом

О правомерности приватизации общего имущества садоводческого товарищества - роль председателя СОНТ

Вопросы о зарплате в качестве председателя СОНТ - Единственный член штата, временное оплатное период

Законность действий председателя сонт

Незаконная продажа трактора - Новый председатель СОНТ осуществил сделку без согласия членов СОНТ?

Возможна ли действительность доверенности, выданной председателем СОНТ в 2015, после отмены его полномочий в 2016?

Бывшему председателю СОНТ инкриминируют нанесение убытков - как защититься, если суд не направил искового заявления и определение?

Возможность требования усиления и обеспечения безопасности со стороны председателя СОНТа в связи с частыми случаями

Этика и правила - Почему само подписание заявления на выдачу денег председателем СОНТ неправомерно и как должно быть по закону

Старый председатель СОНТ уволился - кто займет его место?

Законность председателя СОНТа в требовании оплаты других услуг при отключении электроэнергии

Как написать заявление председателю сонт с просьбой стать наследником участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59