Подключение к водоснабжению - правомерна ли полная оплата абонентом новых сетей, переходящих на баланс водоканала.

Question

Обратились с заявлениями о подключении частных домов (4 шт) к существующей трубе центрального водоснабжения. В договоре предлагается оплатить нам все расходы, т.е.и новую тру 113 м,которая встанет на баланс водоканала, и трубы до колодцев, и все оборудование в колодце и далее от точки подключения под домами. Правомерно ли...всего 149 000 руб

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Неизвестно, но если местное законодательство не говорит об оплате муниципальным образованием таких расходов, они будут оплачиваться заинтересованным лицом в общем случае.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы обращаетесь за подключением 4 частных домов к существующему центральному водопроводу. Водоканал в договоре предлагает оплатить все расходы, включая новую трубу длиной 113 м (которая после постройки перейдет на баланс водоканала), трубы до колодцев, оборудование в колодце и от точки подключения под домами. Общая сумма 149 000 руб.

Правовой анализ:
Согласно законодательству РФ (ФЗ №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правила подключения к системам водоснабжения), порядок подключения объектов к централизованным системам водоснабжения регулируется договором о подключении. Заявитель (вы) обязан оплатить стоимость подключения, но не все расходы могут быть возложены на заявителя.

Основной принцип: заявитель оплачивает мероприятия в границах своего земельного участка (внутриплощадочные сети). Строительство или реконструкция внешних сетей (до границ участка) обычно осуществляется за счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (водоканала) или включается в тариф на подключение. Если существующая сеть не имеет запаса пропускной способности и требуется прокладка новой трубы, то затраты на ее строительство могут быть возложены на заявителя только при условии, что он является инициатором такого развития сети. Однако водоканал не вправе требовать оплаты новых сетей, которые после подключения становятся его собственностью, без обоснования в соответствии с утвержденными инвестиционными программами.

В вашем случае водоканал включает в стоимость не только сети до границ участка, но и оборудование в колодце и далее до домов. Это может быть правомерно, если точка подключения находится на их сетях. Однако требование оплатить полностью новую трубу, которая перейдет в собственность водоканала, часто оспаривается. Есть судебная практика, признающая такие условия недействительными как навязывание услуги, не предусмотренной законом.

Рекомендации:
1. Запросите у водоканала детальную расшифровку расходов и их нормативное обоснование.
2. Проверьте, есть ли утвержденная инвестиционная программа водоканала, куда включены эти работы.
3. Обратитесь в антимонопольную службу (ФАС) с жалобой на навязывание невыгодных условий договора.
4. В судебном порядке можно оспорить обязанность оплаты внешних сетей, если они не относятся к подключению в пределах вашего участка.

Краткое резюме: возложение всех расходов на заявителя может быть неправомерным, особенно в части строительства магистральной трубы, которая становится собственностью водоканала. Рекомендуется проверить договор и обратиться в контролирующие органы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Петр · Answer

Конечно, неправомерно.
Вы никакие "новые трубы", тем более встающие "на баланс водоканала", оплачивать не обязаны. При вашей оплате они могут встать только на ваш баланс - то есть стать вашей собственностью.
......
А вот отводки от трубы до домов - да, нужно оплатить. Но вы также можете сделать их сами - закон это вполне допускает.

Удалено · Answer

Согласно статье 18 Федерального закона «О подключении объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения», взимание организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявителя иных платежей, связанных с подключением, не допускается

Гордеев Артём Султанович · Answer

Согласно статье 18 Федерального закона о подключении объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, организация, осуществляющая водоснабжение и водоотведение, не может взимать с заявителя иные платежи, связанные с подключением. 
Неправомерно.

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Подвод трубы до границ вашего участка - за ваш счет.

Подключение к водоснабжению - правомерна ли полная оплата абонентом новых сетей, переходящих на баланс водоканала.

Похожие вопросы

Как решить проблему с подключением газа в приобретённом помещении и требовать оплату за ТО от абонентов

Водоканал баланс водоснабжения

Оштрафуют ли за врезку новой трубы вместо старой, будучи абонентом водоканала?

Незаконная врезка в водопровод - Конфликт между абонентом Водоканала и совладельцем подвала

Какой закон должен защищать бывшего абонента водоканала, когда система водоснабжения отключена

Регулирование отношений между транзитной организацией и абонентом водоснабжения и водоотведения - какой документ в силе?

Через какой промежуток эксплуатационного срока частный водопровод переходит на баланс водоканала автоматически&

Препятствие в подключении к центральному водоснабжению - правомерные действия водоканала или нарушение прав собственника?

Требование передачи коммунальных сетей на баланс Водоканала - на основании какого закона?

Абонент водоканала требует разъяснить законность требования предоставить документы на врезку

Последствия прорыва трубы - какой закон защищает бывших абонентов водоканала?

Нужно ли предоставлять копии СНИЛС и ИНН для формирования паспорта абонента водоканала?

Как защитить свои права в качестве абонента водоканала, если сосед намеревается отрезать воду без объяснения причин?

Как избежать оплаты за подключение Водоканала после самостоятельной прокладки труб в частный колодец?

Водоканал проводит обследования водопроводных сетей на границе земельного участка

Проблемы с водоснабжением - Водоканал требует оплату за подключение к новой трубе, после обнаружения неисправности

Как провайдер инвестирует на новые поселки для подключение абонентов и как сделать так чтоб мой провайдер подключал

Повторное подключение водоканала частного дома - обсуждаем необходимость оплаты за дезинфекцию и исследование воды

Канализационные сети ч/сектора на баланс водоканала

Вопрос оплаты подключения к новой водопроводной сети Водоканала для объектов, подключенных к старой сети.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59