Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Липецк, 21.09.2025, 12:13

Неправильное указание правоустанавливающих документов в договоре дарения доли.

Вопрос №24755359 из г. Липецк
опубликован 21.09.2025, 12:13
Нотариус в договоре дарения 1/6 долей на землю и дом от принадлежащей 1/3 долей на землю и дом, мне (дарителю) , в договоре дарения указал, что 1/6 доля в общей долевой собственности принадлежит на основании правоустанавливающих документов, которые являются правоустанавливающими для 1/3 долей земли и дома, зарегистрированными в ЕГРН Росреестра в 2019 г. Т.е. получается смысл изложенного в договоре дарения, что я ранее имела!/6 доли недвижимости и ее подарила, у меня вообще не осталось ничего. После регистрации в ЕГРН Росреестра в выписке указывают, оставшуюся 1/6 долей недвижимости. Но в графе правоустанавливающих документов указаны правоустанавливающие документы на права собственности 1/3 долей недвижимости от 2019 г. Т.е. не указаны все правоустанавливающие документы в результате которых выделилась 1/6 доли земли и дома, после сделки дарения 1/6 доли земли и дома от 1/3 доли земли и дома.. Также нотариус при совершении сделки дарения, на подпись дала четыре экземпляра договора дарения дарителю и одаряемому, а в договоре дарения указано, что в трех экземплярах подписывается договор. Четвертый договор дарения. Она по моему требованию потом отдала порванным. Параллельно с вышеуказанными противозаконными действиями, происходят криминальные действия в отношении меня и недвижимости, где я проживаю, в виде угроз неизвестных мне лиц, разбрызгивают отравляющие вещества на огороде, в результате чего сжигаются посажанные овощи. Можно ли на основании вышеизложенных фактов отменить договор дарения. Какие действия предпринять, чтобы восстановить право на 1/3 доли земли и дома.,
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В описанной ситуации есть несколько проблемных моментов, которые могут стать основанием для отмены договора дарения и восстановления ваших прав:

1. Если в договоре дарения неправильно указана доля (1/6 вместо вашей реальной 1/3), и правоустанавливающие документы не соответствуют действительности, это может свидетельствовать о нарушениях или ошибках, влияющих на волю сторон. Такие несоответствия можно использовать для оспаривания договора дарения.

2. Если нотариус выдала вам порванный экземпляр договора или нарушила процедуру подписания и учета договоров, эти факты могут свидетельствовать о ненадлежащем оформлении сделки, что также даст основания для отмены договора.

3. Факты угроз, отравления и другого давления могут служить доказательствами принуждения, что делает договор дарения недействительным, так как воля дарителя могла быть сформирована под воздействием угроз и обмана.

Для защиты прав следует:

- Обратиться в суд с иском об отмене договора дарения, указывая все нарушения по долям, недостаточность и ложность правоустанавливающих документов, а также влияние угроз и давления.

- Подать заявление в полицию по фактам угроз и противоправных действий.

- Получить юридическую экспертизу договора и правоустанавливающих документов.

- По возможности собрать доказательства угроз, фиксировать ущерб от отравления.

В результате суд может признать договор недействительным и восстановить ваши права на 1/3 доли.

Рекомендуются обращения к квалифицированному юристу при подготовке документов и представлении интересов в суде.

21.09.2025, 12:19
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Я подала иск о отмене договора дарения 1/6 доли земли и дома в суд , указав все вышеуказанные незаконные факты с проведением сделки дарения и другие противозаконные действия .Но суд отказал в удовлетворении иска . Возможно юридически не точно мной сформулированы ссылки на статьи закона , под которые подпадают противозаконные действия нотариуса. Я указала ст. 168 ГК РФ,ст. 159 п.3; п.4 УК РФ., ст. 170 п.2 ГК РФ. ст.202 УК РФ .

21.09.2025, 12:43

А это и не влияет на действительность сделки. Отказ законен

21.09.2025, 13:23
Оценка автора вопроса:

Понятно , у Липецких юристов только такой ответ. Нарушения Гражданского и Уголовного Кодекса в данном вопросе . Коррупция и кумовство во всем , с примесью криминала практически везде и во всем .

21.09.2025, 13:37

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 053 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 268 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 132 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 392 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 304 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 003 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 793 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских