Отказ от оплаты ограждения, включённого в квитанцию на основании решения ОСС.

Question

Можно ли отказаться семье пенсионеров от оплаты ограждения придомовой территории в размере 30000 р. Этот вопрос решён на общем собрании и счёт на оплату ограждения внесён в квитанцию об оплате комуслуг

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Отказаться то можно, однако, не исключено, что взыщут в судебном порядке.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: общим собранием собственников принято решение об установке ограждения придомовой территории, и стоимость включена в квитанцию за коммунальные услуги. Пенсионеры спрашивают, можно ли отказаться от оплаты. Правовой анализ: 1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязательно для всех собственников, даже если они не голосовали или голосовали против (ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ). 2. Однако такое решение должно быть принято в соответствии с законом: кворум, повестка дня, правильное оформление протокола. Если были нарушения, решение можно оспорить в суде в течение 6 месяцев. 3. Оплата ограждения, если оно относится к общему имуществу, является обязанностью собственников пропорционально их долям. Пенсионеры не освобождаются от этой обязанности автоматически, если только не предусмотрены льготы (например, субсидии на оплату ЖКУ). 4. Включение в квитанцию за коммунальные услуги может быть незаконным, если ограждение не относится к коммунальным услугам. Коммунальные услуги — это холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ, отопление. Ограждение — это благоустройство, которое оплачивается отдельно или в составе содержания жилья. Если плата за ограждение включена в строку «содержание жилья», это может быть правомерно. 5. Пенсионеры имеют право на льготы по оплате ЖКУ (например, субсидии, если расходы превышают 22% дохода). Но отказ от оплаты на основании возраста невозможен. Рекомендации: - Проверьте протокол общего собрания: были ли кворум и правильное голосование. Если есть нарушения, обратитесь в суд с иском о признании решения недействительным. - Если плата включена незаконно (например, отдельной строкой в квитанции за коммунальные услуги), подайте жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру. - Обратитесь за субсидией, если доходы семьи позволяют. - В противном случае, уклонение от оплаты приведет к начислению пеней и судебному взысканию. Резюме: отказаться от оплаты в одностороннем порядке нельзя, если решение собрания законно. Необходимо оспаривать решение или искать льготы. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Нет, просто отказаться нельзя- только оспорить решение общего собрания в судебном  порядке ,признав его недействительным .Иначе за неуплату имеют право взыскать эту сумму в судебном порядке

Працко Виталий Александрович · Answer

Отказаться можно

Бармалейкин · Answer

По суду взыщут при отказе оплаты. Собственники вправе обжаловать решение ОСС в суде в течении 6 месяцев с даты подписания протокола ОСС с итогами голосования.

Отказ от оплаты ограждения, включённого в квитанцию на основании решения ОСС.

Похожие вопросы

Имею ли я право не ВДПО, если у меня его не проверяли, а в квитанцию включили оплату?

Законно ли требовать оплату на ФКР в квитанции оплаты ЖКУ, если нет решения ОСС?

Суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании из-за отсутствия кворума — Оспариваемое решение ОСС о выборе

В договор аренды не включено ограждение, должна ли я как арендатор отвечать за ограждение?

Как включить квитанцию об оплате учебы за 2011 год в налоговую декларацию за 2012 год?

Как включить отмену решений ОСС в Исковое заявление, если о них стало известно в ходе рассмотрения гражданского дела?

Департамент Архитектуры может отказать собственникам в согласовании ограждения, несмотря на решение ОСС и согласование МЧС

Мы живем в деревне вывоз мусора мы оплачиваем а теперь в квитанцию включили.

В квитанцию включена сумма за техобслуживание. Но ничего не делалось. Акт выполнения я не подписала. Что делать?

У меня такой вопрос: в квитанцию включёно вознаграждение председателю МКД. Законно ли это и как можно отказаться от этого платежа.

В квитанцию включена услуга вырубка деревьев в связи с аварийной ситуации.

Как уменьшить счет за вывоз мусора, если в квитанцию включена общая площадь дома, включая гараж и подвал?

ТСЖ в апрельскую квитанцию включило штраф за неявку на субботник 300 руб. Правомерен ли этот штраф?

Как быть, если в квитанцию включили ремонт крыши и капитальный ремонт

Как отказаться от оплаты за вывоз мусора, включенного в квитанцию оплаты за воду, если договор не был заключен?

При восстановлении утраченного ранее ограждения придомового газона, требуется решение ОСС с 2/3 голосов? Спасибо.

Является ли необходимость исключения статей УК и КоАП из оснований иска изменением предмета или основания решения

Правомерно ли решение ОСС об оплате вознаграждения РКЦ в составе содержания жилья и пункт оплаты услуг УК в договоре МКД?

Оплата госпошлины в иске об отмене решения ОСС МКД - нужно ли второму истцу оплачивать отдельную пошлину?

УК получила право на управление МКД, несмотря на иск об отмене решения ОСС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59