Проценты за просрочку возврата долга по оплате жку

## Разбор ситуации

Вы исполнили солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) за всех солидарных должников в полном объеме. Теперь вы хотите взыскать с них часть уплаченной суммы в порядке регресса. Вопрос: применима ли часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) о процентах (пенях) за просрочку, если эти лица вернут вам долг с задержкой?

## Правовая позиция

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта норма регулирует отношения между ресурсоснабжающей организацией (или управляющей компанией) и потребителем (нанимателем, собственником). Она не распространяется на отношения между солидарными должниками.

В вашем случае вы и другие лица являетесь солидарными должниками перед управляющей компанией. После того как вы полностью погасили общий долг, у вас возникло регрессное требование к остальным должникам (статья 325 Гражданского кодекса РФ, ГК РФ). Они должны вернуть вам соответствующую часть суммы. Если они задерживают возврат, вы вправе требовать проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, а не пени по ЖК РФ.

Статья 395 ГК РФ предусматривает начисление процентов на сумму долга за каждый день просрочки, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России. Однако здесь есть нюанс: проценты начисляются со дня, когда должник должен был вернуть деньги, до дня фактической уплаты. Если срок возврата не установлен договором или законом, он определяется по правилам статьи 314 ГК РФ — обычно 7 дней после предъявления требования.

## Практические рекомендации

1. Направьте письменное требование остальным солидарным должникам о возврате части уплаченной суммы. Укажите срок для добровольного исполнения.

2. Если требование не удовлетворено, обратитесь в суд с иском о взыскании долга в порядке регресса и процентов по статье 395 ГК РФ.

3. Учтите исковую давность — общий срок 3 года. Он начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении права (например, с даты неисполнения требования).

4. Проценты по статье 395 ГК РФ могут быть заявлены за период с момента, когда должник должен был вернуть деньги, до вынесения решения суда.

## Резюме

Нет, часть 14 статьи 155 ЖК РФ не применима к отношениям между солидарными должниками. Вы можете взыскать с других должников часть уплаченной суммы и проценты за просрочку возврата по статье 395 ГК РФ. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.