Ошибка в свидетельстве регистрации права у умершего отца

Для исправления ошибки в свидетельстве о регистрации права через суд нужно подать заявление об установлении факта наличия ошибки в документах.

Как правильно написать заявление:

- В шапке укажите суд, в который подаёте заявление.

- Назовите себя, ваши данные и связь с наследственным делом.

- Опишите суть проблемы: ошибка в дате рождения в свидетельстве о регистрации права на квартиру, ошибка изначально в паспорте, сейчас исправлена.

- Укажите, что нотариус направила вас в суд для установления факта ошибки.

- Попросите суд установить факт ошибки в свидетельстве регистрации.

- Укажите сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером, адресом.

- Просите суд обязать соответствующие органы внести исправления.

Документы, которые приложить:

- Копию свидетельства о регистрации права с ошибкой.

- Копию паспорта с верной датой рождения.

- Копию свидетельства о рождении отца.

- Копию свидетельства о праве собственности.

- Письмо или запрос нотариуса (если есть).

- Иные документы, подтверждающие факт исправления данных.

Заявление подается в суд по месту расположения квартиры.

Если ответ полезен, прошу оставить отзыв.

Заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, необходимо следовать следующим этапам:

Укажите полное наименование районного (городского) суда по месту жительства заявителя.

Включите свои Ф.И.О., дату рождения, место жительства и контактные данные (телефон, адрес )

Укажите заинтересованное лицо, например, Управление Росреестра с его адресом.

Опишите, когда и при каких обстоятельствах была получена квартира, укажите документ, в котором содержится ошибка в дате рождения отца, и саму ошибку.

Укажите, что правильная дата подтверждается паспортом(копия или др. документ подтверждающий дату рождения если есть) и свидетельством о рождении отца.

Укажите, что нотариус подтвердил ошибку, но исправление невозможно.

Четко сформулируйте просьбу, например: "Прошу установить факт принадлежности свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на имя [Ф.И.О. отца] с указываемой неверной датой рождения".

Приложите копии:

паспорта заявителя,

свидетельства о рождении отца,

паспорта отца (если есть копия или др. документ),

свидетельства о регистрации права собственности с ошибкой,

документ о невозможности исправления ошибки (ответы нотариуса),

подтверждение о направлении копий документов для заинтересованных лиц.

Укажите статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие данную ситуацию (статьи 264 и 265), а также статью 333.19 Налогового кодекса РФ о размере государственной пошлины ( не оплачивается).

В (Наименование суда)

Заявитель:

___ФИО__,

адрес: __________________

Заинтересованное лицо:

Нотариус

Фамилия Имя Отчество

Госпошлина: _____руб.

Заявление

об установлении факта наличия ошибки в правоустанавливающих документах.

__.__.20__года умер(ла) моя (мой) родная мама (папа) Ф,И,О __.__.1960 года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серия ___ № ___, выданным __.__.20__года отделом ЗАГС г. _______.

После ее(его) смерти у нотариуса г. _______ Фамилия Имя Отчество, заведено наследственное дело № ___.

При оформлении наследственного дела выяснилось, что в (наименование документов) допущена ошибка в написании (указать ошибку).

Так, в производстве нотариуса находиться наследственное дело № ___ к имуществу «Ф. И.О.».

Свидетельство о смерти серии от __.__.20__года выдано на Ф.И. О

Все остальные личные данные совпадают.

Указанная ошибка является препятствием для оформления наследства.

Доказать факт принадлежности правоустанавливающего документа (Наименование документа) иначе чем через суд не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 264, 265, 266, 267 ГПК РФ

Прошу:

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа (Наименование документа) Ф И.О., Приложение:

1. Копии документов

2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.

3. Документы, подтверждающие направление копии заявления и приложенных

«___» ___________ 20____

Дата_______ г. Подпись___________/____________

Для исправления ошибки в реестре ЕГРН следует подать иск в порядке особого производства согласно ст. 264 ГПК РФ.

При этом, сейчас, нет свидетельств о регистрации права собственности.

Ошибку необходимо исправить в реестре ЕГРН Росреестра и затем получить актуальную выписку.

Приложите к иску копии документов:

свидетельство о регистрации права собственности, паспорт отца (при наличии, обычно сдается в орган ЗАГС при получении свидетельства о смерти), свидетельство о рождении отца, выписку из ЕГРН, квитанцию об оплате госпошлины (пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Заявление подается в суд по месту нахождения квартиры.

Можете использовать типовые образцы, в рамках особого производства не требуется архимудрого, надо суду указать на ошибку, которая подтверждается документально.

Да, конечно, помогу составить заявление в суд и поясню порядок действий.

Заголовок:

Заявление об установлении юридического факта

Основная часть:

Ваши ФИО, адрес места жительства, контактная информация.

Изложение обстоятельств дела:

- Когда было открыто наследственное дело.

- Какое имущество подлежит наследованию.

- Какие несоответствия обнаружены в документах.

- Результаты запросов нотариуса и подтверждение ошибочности паспорта, использованного при оформлении свидетельства о праве собственности.

Просьба суда установить юридический факт, подтверждающий ошибку в свидетельстве о регистрации права на квартиру, допущенную вследствие неверных данных в паспорте.

Приложения:

1. Копия паспорта заявителя (Вас)

2. Копия свидетельства о смерти наследодателя

3. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности с указанием неправильного возраста

5. Справка из ЗАГСа или копия свидетельства о рождении наследодателя

6. Документальные подтверждения изменений в паспорте, полученные от нотариуса

7. Ответы на запросы нотариуса, подтверждающие недостоверность предыдущего паспорта

8. Документы, удостоверяющие полномочия представителя (если обращаетесь через представителя)

ст. 264 ГПК РФ

Рекомендую обратиться в районный суд с заявлением об установлении юридического факта наличия ошибки в дате рождения наследодателя, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности, для устранения препятствий в оформлении наследственных прав.

Согласно ст. 264–265 ГПК РФ, данная категория дел рассматривается судом в порядке особого производства. К заявлению прилагаются копия паспорта наследодателя с правильной датой рождения, копия его свидетельства о рождении, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, квитанция об оплате госпошлины (3000 руб.) и свидетельство о смерти.

Здравствуйте уважаемая Кристина!

В целом, для исправления ошибки в свидетельстве о регистрации права необходимо подать заявление об установлении факта наличия ошибки в документах и решать в судебном порядке (ст.131-132, 264 ГПК РФ).

Так как в силу ст.16 Федерального закона № 218-ФЗ "Об государственной регистрации недвижимости", регистрирующий орган в случае обнаружения ошибки в сведениях вправе внести исправления.

Всего доброго!

Здравствуйте.

Я так понимаю, что в Росреестре исправлять ошибку не будут. Тогда нужно обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Вам нужно указать, в том числе, какие действия Вы уже предприняли для исправления ситуации и что это не помогло. Приложить все документы, которые Вы перечислили - выписку из ЕГРН (где допущена ошибка), документы отца (в том числе, свидетельство о смерти).

В соответствии со ст.265 ГПК РФ:

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ст.267 ГПК РФ указано:

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Такое заявление подается в суд по Вашему месту жительства.

С уважением.

Уважаемые юристы! Благодарю всех за помощь. Перечитала каждое сообщение. По нескольким представленным вами образцам, я составила заявление, расписала все максимально подробно, приложила много документов отца, где правильные данные указаны вплоть до его аттестатов школьных и водительского удостоверения. И суд удовлетворил мою просьбу об установлении факта принадлежности документа и о смене данных отца в документе на объект недвижимости сразу же, при первом слушании. Судья сказала, что я предоставила более чем много доказательств и все запросы, которые они сделали подтвердились. Благодарю за оказанную помощь.