Возможность раздела лицевого счета в муниципальной или приватизированной квартире для нанимателей и собственников.

Question

Добрый вечер! Помогите, пожалуйста, Вашим советом.
Проживаю в квартире с мужем, который является собственником. Квартира досталась ему по наследству. Я зарегистрирована в этой квартире, но собственником не являюсь. Муж не платит за комунальные услуги. Оплату за ЖКУ в течение нескольких лет осуществляю только я. Подскажите, пожалуйста, могу ли я судебном порядке разделить лицевой счет между нами, если я не являюсь собственником? Возможно ли разделить платежные документы на каждого из нас? 
С уважением.

Салита Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ  выдача отдельного платежного документа возможна либо сособственникам, либо нанимателю и членам его семьи. 
При этом нет позиции по поводу выдачи  отдельных платежных документов собственнику и членам его семьи при отсутствии соглашения.
Можно, конечно, попробовать, по аналогии, однако далеко не факт, что иск удовлетворят. 
Вместе с тем, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Таким образом Вы имеете право на взыскание с мужа половины сумм платежей за коммунальные услуги, в пределах срока исковой давности. т.е. за три года.

Алекс И.И. · Answer

По общему правилу, раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг возможен только между собственниками жилого помещения. Поскольку вы не являетесь собственником квартиры, суд не вправе обязать управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию разделить единый платежный документ. Однако это не означает, что ваши права не защищены.

Вы как член семьи собственника (супруга) обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг пропорционально вашей доле потребления. Если вы оплачиваете счета полностью в течение нескольких лет, вы вправе требовать от мужа возмещения половины уплаченных сумм (или доли, приходящейся на него). Для этого можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения или о разделе расходов на содержание жилья.

Также вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – это не раздел счета, а установление долей в обязательствах. Суд может обязать собственника и зарегистрированных лиц оплачивать коммунальные услуги в определенных долях (например, по 1/2 на каждого), но управляющая компания все равно будет выставлять один счет, который вы сможете оплачивать в соответствии с решением суда.

В вашей ситуации рекомендую:
1) Собрать документы, подтверждающие оплату ЖКУ вами (квитанции, выписки).
2) Направить мужу письменную претензию с требованием компенсировать его долю.
3) При отказе – обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения или об определении порядка оплаты.

**Резюме:** Раздел лицевого счета в вашем случае маловероятен, так как вы не собственник. Однако вы можете защитить свои финансовые интересы через взыскание уплаченных сумм с мужа. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, не можете.
У Вас только прописка в квартире.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

К сожалению, разделить лицевой счет и получить отдельный платежный документ вы не сможете, так как это право предоставляется только собственникам жилого помещения.

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Разделить лицевой счет в судебном порядке возможно, даже если вы не являетесь собственником, но при этом вы должны быть прописаны в квартире и быть дееспособной. Порядок такого разделения включает в себя расчет вашей доли в квартире и выделение отдельной суммы для оплаты ЖКУ, что осуществляется через суд.

Працко Виталий Александрович · Answer

Возможно  разделить платежные документы на каждого

Возможность раздела лицевого счета в муниципальной или приватизированной квартире для нанимателей и собственников.

Похожие вопросы

Имеет ли право наниматель муниципальной квартиры требовать раздела лицевого счёта с членом своей семьи?

Есть ли какие-либо льготы,

И сколько времени потребуется для приватизации комнаты после раздела лицевого счета?

Необходимые документы для раздела лицевого счета муниципальной квартиры при наличии бывшей жены и несовершеннолетнего сына

Документы

Каковы преимущества главного квартиросъемщика при разделе лицевого счета в неприватизированной квартире?

Права собственника после раздела лицевого счета - раздел долей и доступ к аренде

Какие документы необходимы для раздела лицевого счёта в муниципальной квартире?

Изменения договора соц. найма для раздела лицевого счета в муниципальной 3-х к. квартире - возможность для совершеннолетних детей

Возможность раздела лицевого счета после изменений в ЖК РФ и выселения из муниципальной квартиры

Вопрос раздела лицевого счёта в муниципальной квартире с тремя семьями, отказывающимися от оплаты коммунальных услуг

Еще раз добрый день! Я задавала вопрос под № 134755 по поводу раздела лицевого счета в приватизированной квартире.

Как составить исковое заявление о восстановлении раздела лицевого счета в приватизированной квартире после его

Как защитить свою комнату от нежелательных посягательств соседей в муниципальной квартире без раздела лицевого счета?

Можно ли определить порядок пользования в муниципальной квартире, без раздела лицевого счета?

Какие документы нужны для раздела лицевого счета, если квартира приватизированная на четверых человек и куда нужно обращаться?

Вопрос о разделе лицевого счета приватизированной квартиры при разводе

Возможности раздела лицевого счёта по однокомнатной квартире - новые перспективы с принятием нового Жилищного кодекса

Мне 54г. инвалид 2гр. квартиросъемщик раздел лицевого счета или раздел квартиры

Как подать на раздел лицевого счета или раздел квартиры, если доля в ней не выделена при проживании с рождения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59