Возможность взыскания компенсации за оплату коммунальных услуг за вторую половину квартиры.

Вопрос №24758619 из г. Саратов
опубликован 24.09.2025, 13:10

Question

Здравствуйте,вопрос такого плана ,был раздел имущества по дарственной ,а именно 2 комнатной квартиры ,в одной половине проживала семья несколько лет ,в другой комнате человек.Семья съехала со своей законной половины ,все платёжки в течении 10 лет приходят на фамилию человека который проживает в другой половине.Может ли он как то потребовать компенсацию средств за оплату ,платёжек через суд или как ,так как они по факту жили,плюс потом около года жил сын с сожительницей ,не платил ни копейки за квартиру ,спасибо заранее

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не совсем понятно почему собственник доли платил за всю квартиру 
Но если он это сделал он имеет право с собственника  другой половины взыскать свои затраты за последние 3 года если ответчик заявит о применении срока исковой давности.
Разделите по суду оплату по долям

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда один из сособственников оплачивает коммунальные услуги за всех, не является редкостью. Вам, как плательщику, необходимо определить доли в праве собственности на квартиру. Если дарственная (или иной документ) устанавливает долевую собственность, то каждый сособственник обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ). Вы вправе требовать от других собственников возмещения их доли коммунальных платежей за период, когда они фактически проживали в квартире и пользовались услугами. Что касается сына и его сожительницы, которые жили около года без оплаты: если они не являются собственниками, а просто проживали (например, с вашего согласия), вы можете взыскать с них плату за фактическое пользование жилым помещением и коммунальными услугами как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Однако для этого нужно доказать, что они проживали именно с вашего согласия или что вы понесли расходы за них. Важное ограничение – срок исковой давности. Он составляет три года (ст. 196 ГК РФ). То есть вы можете взыскать платежи только за последние три года, предшествующие подаче иска. Если вы платили 10 лет, то за первые 7 лет взыскать уже не получится, если только не было перерыва течения срока (например, признания долга). Для суда вам потребуются: - документы, подтверждающие право собственности (дарственная, выписка из ЕГРН); - квитанции об оплате коммунальных услуг за все время; - доказательства проживания других лиц (справки о регистрации, свидетельские показания, акты); - расчет суммы, подлежащей взысканию с каждого. Рекомендую сначала направить письменную претензию с требованием добровольной компенсации. Если в течение разумного срока (30 дней) ответа не последует или последует отказ, обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и/или расходов на оплату коммунальных услуг. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Собственник вправе требовать возмещения расходов через суд, подтвердив оплату квитанций.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Конечно, бывший жилец несёт ответственность за оплату коммунальных услуг . За то время когда он проживал.

Денис викторович · Answer

Нет он проживал ,а не проживая там ,почему человек платит за него ,тоже как то 12 лет прошло ,после разделения,их половиной он не пользуется

Працко Виталий Александрович · Answer

Собственник вправе требовать возмещения расходов через суд

Возможность взыскания компенсации за оплату коммунальных услуг за вторую половину квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

В квартире зарегистрировано 2 человека из 4, но никто не проживает.

Возможность взыскания половины коммунальных услуг супруга в разделе совместно нажитого имущества

И имеет право пользоваться льготами предусмотренными для этих ветеранов, а конкретно статья 16 часть 1 закона о ветеранах.

Вывод - Возможность взыскания оплаты коммунальных услуг с бывшего мужа после развода

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Нарушение правил - оплату компенсации коммунальных услуг необходимо производить на имя самого педагога

Возможно ли получить возмещение второй половины оплаты коммунальных услуг, если бывшая жена была прописана

Льготы для сирот с жильем от государства - возможность оплаты половины коммунальных услуг

Как переоформить оплату коммунальных услуг, если являешься владельцем половины квартиры

Вопросы выкупа второй половины квартиры и возможности взыскания оплаченных коммунальных услуг

Как оформить документы, чтобы исключить возможность взыскания коммунальных услуг с моего супруга?

Как документально подтвердить оплату половины коммунальных услуг в квартире, где я не живу, и не имею доли собственности?

Можно ли требовать от бывшей жены оплату половины коммунальных услуг в общей квартире после развода?

Правомерность требования оплаты компенсации коммунальных услуг за несвоевременную плату в прописанной, но не проживаемой квартире

Как оформить документально оплату половины коммунальных услуг при совладении на квартиру с проживающим за рубежом собственником

Отказ от коммунальных услуг и оплаты коммунальных услуг, т.е.отказ от ремонта текущего и капитального.

Возможность взыскания потраченных денег для оплаты коммунальных услуг в коммунальной квартире и разделение лицевых счетов

Как прекратить оплату коммунальных услуг и отключить квартиру, принадлежащую вам в совместной собственности

Возможно ли через суд вернуть часть денег за оплату коммунальных услуг второго собственника квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59