А то появились двоюродные сестры, мужья сестер и тд.просят квитки и тд.

Question

Добрый вечер. Опишу ситуацию. Сестра с семьей снимают квартиру третий год. платят аренду в срок и даже раньше. В январе умирает хозяка. Об этом сообщает ее муж. платить стали теперь мужу. Дальше он вступил в наследство. И через пару дней умирает. Теперь наследница несрвершенолетний ребенок. Опеку будет оформлять бабушка и дедушка. Кому теперь по правильному платить? Так же было много чего заменено в квартире, должно было уйти в счет оплаты, но теперь умерли все с кем говорили по телефону и договаривались получается и ничего не доказать. И следующий вопрос, кого из ролственников можно впускать в квартиру. А то появились двоюродные сестры, мужья сестер и тд.просят квитки и тд.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Платить нужно собственнику, который определяется по документам, а из родственников впускать можете кого угодно, если собственник квартиры не возражает.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация сложная, но разрешимая. 1. **Кому платить аренду?** После смерти собственника право собственности переходит к наследникам. Пока наследство не оформлено, платить нужно фактическому владельцу (тому, кто управляет имуществом). После смерти мужа наследницей стала несовершеннолетняя дочь. До назначения опекуна платить следует нотариусу по месту открытия наследства (на депозит нотариуса) или лицу, которое фактически принимает платежи (например, бабушке/дедушке, если они уже начали действовать как опекуны). Рекомендуется письменно уведомить всех возможных наследников и опекуна о намерении платить, чтобы избежать претензий. После оформления опеки платить будете опекуну (бабушке или дедушке) как законному представителю несовершеннолетнего собственника. 2. **Зачет ремонта в счет аренды.** Устные договоренности, к сожалению, без доказательств сложно подтвердить. Если нет письменных документов, свидетельских показаний или переписок, доказать их в суде будет проблематично. Попробуйте найти любые подтверждения (чеки на материалы, переписка с умершими, показания соседей). Если ничего нет, то скорее всего, ремонт считается вашим добровольным улучшением. Можно попробовать договориться с новыми собственниками (опекунами) о компенсации, но это не обязательно. 3. **Кто может входить в квартиру?** Вы имеете право не впускать посторонних лиц без вашего согласия. Двоюродные сестры и их мужья не являются близкими родственниками и не имеют права требовать доступ. Только законный представитель (опекун) или сам собственник (когда станет совершеннолетним) могут проверять состояние квартиры, но с согласованием времени. Требовать квитки об оплате может только тот, кому вы платите (опекун или нотариус). Остальным вы не обязаны предоставлять информацию. В случае конфликта ссылайтесь на ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения) и ваш договор аренды. **Резюме:** Платите на депозит нотариуса или опекуну, зафиксируйте свои действия письменно. Ремонт, скорее всего, не засчитают без доказательств. Посторонних родственников не пускайте. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Платить наследникам, предьявившим свидетельства о праве на наследство.

24.09.2025, 19:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина · Answer

И имеют ли право без предъявления права о наследстве родственники и опекуны наследницы выселить из квартиры?договора нет.есть переписка где договорились с хозяином жить год еще.

Бармалейкин · Answer

Наследников, которые подали нотариусу заявление о принятии наследства. Кто будет признан опекуном н/л, тот и в интересах его открывать наследственное дело вправе. Бабушка и дедушка вообще-то тоже наследники д.б., т.к. они же родители, либо умершей или умершего.

Працко Виталий Александрович · Answer

Платить конечно наследникам,кто свидетельства о праве на наследство .

Удалено · Answer

Платить наследникам, предьявившим свидетельства о праве на наследство.

Удалено · Answer

Платить надо тому. кто становится собственником квартиры (по документам). Вам должны предьявить выписку ЕГРН, где будет указан новый собственник. Советую заключить письменный договор, чтобы не было проблем.

А то появились двоюродные сестры, мужья сестер и тд.просят квитки и тд.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Нотариус говорит что собственниками квартиры станут дети двоюродных сестер, но не сами двоюродные сестры и брат.

При оформлении дарственной на двоюродную сестру взимается ли налог? И двоюродные сестры являются ли близкими родственниками?

Наследники-двоюродные сестры (я и моя двоюродная сестра).

Как предотвратить оспаривание завещания и защитить наследство от родных сестер двоюродной сестры?

Наследники по нему: моя мама-тетина двоюродная сестра и двоюродная племянница-дочь ее другой двоюродной сестры.

Имеет ли право сводная сестра мужа претендовать на наследство двоюродной сестры мужа!

Оспаривание прав на наследство - могут ли двоюродные сестры мужа после 12 лет разлуки влиять на мои права

Могут ли двоюродные сестры мужа претендовать на наследство, несмотря на то, что мы уже не живем вместе?

Умерла бабушка, оставив завещание на двоюродную сестру внука, есть ли у внука шансы отсудить долю имущества у двоюродной сестры?

Моя двоюродная сестра составила завещание на дом в пользу своих племянников (детям нашей общей двоюродной сестры)

Двоюродной сестре, 30 лет, хочется разорвать все отношения с пьющей матерью.

Умерла моя троюродная сестра (наши матери-двоюродные сестры; наши бабушки - родные сестры).

Как оформить наследство по приватизированной квартире, оставленной скончавшейся двоюродной сестрой, если нет завещания?

Сложные родственные связи - троюродная сестра, двоюродная сестра и пятиюродная связь

Как быть, если умерла двоюродная сестра без мужа и детей

Но тут появились мамины двоюродные сестры (дочери старшего сына, также внучки прабабушки как и мама).

Моя мать умерла в ноябре 2007 года, у нас дом преватизирован на маму, двоюродную сестру, двоюродного брата и меня.

Моя мама и она - двоюродные сестры, их мамы (моя родная и двоюродная бабушки) - родные сестры (1918 и 1922 г.р - уже умерли).

Племянник по мужу и двоюродные сестры - кто имеет первоочередное право на наследство?

Анонимно так как они люди неадекватные, если узнают что это сделал я то могут всячески начать портить жизнь в ответку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59