Оспорить пожизненное содержание с иждивение

Question

Здравствуйте, как я понял человек оформил договор пожизненного содержание с иждивением, уехал в другой город, в то время как плательщик ренты заменил ему замок в квартиру, что там происходит как думаете? И можно ли оспорить договор пожизненного содержания при таких действиях плательщика?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

По договору ренты в подавляющем большинство случаев право собственности на недвижимость  переходит к плательщику ренты сразу после регистрации договора. Поэтому если прпьельщик ренты собственник - он вправе это сделать. Что там в вашем договоре - неизвестно. Оснований для оспаривания договора при таких условиях нет.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с заменой замка без согласия получателя ренты может свидетельствовать о нарушении плательщиком ренты своих обязательств. Согласно ст. 602 ГК РФ, плательщик ренты обязан предоставлять содержание и обеспечивать получателя жильем. Самовольная замена замка, лишающая доступа в квартиру, является препятствием в пользовании жилым помещением и может быть признана существенным нарушением договора. Для оспаривания договора пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора по основаниям, предусмотренным ст. 605 ГК РФ (неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств). Однако необходимо учитывать, что получатель ренты сам уехал в другой город, что может быть расценено как отказ от пользования квартирой. В суде придется доказать, что замена замка была намеренной и создает реальные препятствия для возвращения и проживания. Краткое резюме: самовольная замена замка плательщиком ренты является грубым нарушением прав получателя ренты и может служить основанием для расторжения договора в судебном порядке. Рекомендуется собрать доказательства (переписка, показания свидетелей, акт о замене замка) и обратиться к юристу для подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Гашков Владимир Михайлович · Answer

происходит скорее всего конфликт, оспорить трудно (надо всякие злоупотребления доказывать и непонимания действий), по описанному скорее будет правильным расторжение

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Да, можно оспорить договор, то есть признать его недействительным по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Оспорить можно, но для этого придется обращаться в суд

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Договор может быть расторгнут в судебном порядке при существеном нарушении стороной условий договора.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Нет оснований для оспаривания.

Працко Виталий Александрович · Answer

спорить договор пожизненного содержания можно

Оспорить пожизненное содержание с иждивение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Пожизненное иждивение - как найти жилье без денег в обмен на уход за пожилым человеком?

Пожизненное иждивение - наследственные права и оформление собственности

Я имею ВНЖ, вдова судьи Украины, получал пожизненное содержание. Могу я перейти процент от пожизненное содержание супруга.

Какой вид договора ренты будет труднее оспорить в суде - пожизненная рента или пожизненное содержание с иждивением?

Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента

Справка от ПНД для заключения договора ренты с пожизненным иждивение.

В ответе на мой вопрос №311014 от 23.01.06 есть фраза "Насчет других способов 0 можно пожизненное содержание с иждивением".

Скажите пожалуйста что лучше постороннему человеку сделать Пожизненное содержание с иждивением или дарственную.

Вопрос такой: Оспаривается ли наследниками по закону и в каких случаях договор ренты (пожизненное содержание с иждивением)

Подлежит договор ренты и пожизненное содержание с иждивением гос регистрации?

Может заключить ренту или пожизненное содержание c иждивением?

Пожизненное содержание с иждивением - влияет ли отсутствие выделенных долей на силу договора при передаче недвижимости сыну?

Пожизненное содержание с иждивением - проблемы с детьми и возможные юридические шаги

Как оформить договор на пожизненное содержание с иждивением, если пожилой человек стал неспособен расписаться?

Оптимальный выбор для передачи приватизированной квартиры - рента или пожизненное содержание с иждивением

Объясните, пожалуйста, что обозначает фраза "пожизненное содержание с иждивением"? СПАСИБО.

Пожизненное содержание с иждивением сколько стоит.

Требование регистрации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59