Иск о выселении 17-летней девушки из квартиры - Какие нормы ЖК следует использовать и как формулировать иск?

Не знаю почему коллега решил,что квартира приватизирована.

Право пользования жилым помещением возникает с момента вселения лица в качестве члена семьи нанимателя или собственника. Следовательно, если человек только регистрируется в квартире, но фактически в нее не вселяется, то право пользования жильем у него не возникает .Для удовлетворения иска нужны письменные доказательства и качественно подготовленные свидетели.

Указывайте в иске что на основании ст.ст. 69, 70 ЖК РФ,

п р о ш у :

1. Признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Если квартира приватизирована,то с Иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

Владимир

вам нужно ссылаться на ст. 20 ГК РФ, ст. 69 и 70 ЖК РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Владимир, добрый вечер!

Ответ № 1 - неправильный.

Вопрос задан не корректно.

Необходим один факт: девочка вселялась или нет.

Вроде, нет, но Вы спрашиваете - как ее выселить?

Итак: все-таки вселялась или нет?

Если нет, то вопрос можно ставить только по поводу НЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ права пользования. Никак не о прекращении!

Вопрос сложный.

Дело необходимо вести очень тонко. Учитывая каждый нюанс.

Все рассказать дистанционно нереально.

Последнее положительное Решение по аналогичному делу получила вчера.

Можете обращаться на очную консультацию, в таком формате эффективно помочь Вам не получится. Коллеги и те путаются, Вам во всех этих хитросплетениях самому не разобраться.

Ответ Сабинина М. В. категорически не верен.

Всего доброго,

Здравствуйте! Такой иск достаточно сложный, Вам лучше обратиться очно к адвокату. Опыт ведения таких дел имеется.

Без юриста в таком деле делать нечего. Обращайтесь.

Владимир, право на жилище гарантировано Конституцией, а произвольное его лишение недопустимо. Поэтому дела о фактически лишении такого права хоть в виде признания неприобретшим такого права, хоть о прекращении права, касательно муниципальной квартиры крайне сложны для позитивного удовлетворения, очень много отказных решений. Что указать в иске, можно будет сказать после полного знакомства с делом и с ситуацией. Имейте в виду, что то, что Вы указываете в иске, потом в ходе процесса уже опровергнуть (с Вашей стороны) будет нельзя. Потому составление иска, а тем более само ведение процесса лучше всего доверить специалисту.

Квартира не приватизированная !!!