Начисление долгов жкх

Question

Добрый день. 
Можно ли пересчитать счета по жкх.
В период с 08.2020 по 04.2025 я находился в млс. 
Бабушка умерла в 2019. 
С 2019 по 2024 в квартире жила мать. Она не выписала бабушку и за неё приходили счета ЖКХ. За меня тоже приходили счета, но де факто я не мог там жить. 
Мать умерла 05.2024, выписать её я смог только в ноябре 2024 т.к. был не выездной. Счётчиков у нас нет. 
Вопрос. Могу ли я пересчитать долги за себя, бабушку и мать с мая 2024 г?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Алексей, можете, для чего обращайтесь с заявлением и документами в Управляющую компанию. При обращении УК в порядке искового производства, просите суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете пересчитать долги по ЖКХ, но с учетом особенностей каждого периода.

**1. Перерасчет за вас (период нахождения в МЛС):**
Вы имеете право на перерасчет за услуги, расчет которых зависит от количества проживающих (водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия, вывоз мусора) при отсутствии индивидуальных приборов учета. Для этого необходимо предоставить в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию документы, подтверждающие ваше отсутствие (справка об освобождении из МЛС, приговор суда и т.п.). Перерасчет делается за период фактического отсутствия, но не более чем за 3 года, предшествующие обращению. Так как вы обратились после освобождения (2025), то перерасчет возможен с 2022 года (в пределах срока исковой давности). Однако вы просите пересчет с мая 2024, поэтому за период с мая 2024 по апрель 2025 – перерасчет возможен.

**2. Перерасчет за бабушку (умерла в 2019):**
После смерти бабушки начисления за нее должны были прекратиться. Если УК продолжала начислять плату, вы вправе требовать перерасчета с даты смерти. Вам нужно предоставить свидетельство о смерти бабушки. Однако, если счетчиков нет, перерасчет за бабушку после её смерти должен привести к полному исключению её из расчета. Срок исковой давности – 3 года, поэтому за 2019 год перерасчет уже невозможен. За период с мая 2024 года (если начисления продолжались) – можно.

**3. Перерасчет за мать (умерла в мае 2024):**
Аналогично: с даты смерти начисления за мать должны быть прекращены. Вы сможете пересчитать долги за неё с июня 2024 года (после смерти) и до момента снятия с регистрационного учета. Для этого нужны свидетельство о смерти и документы о снятии с регистрации (выписка из домовой книги).

**4. Особенности перерасчета при отсутствии счетчиков:**
Без приборов учета перерасчет возможен только для услуг, начисляемых по нормативу на количество человек (вода, газ, электричество, мусор). Капитальный ремонт, отопление и общедомовые нужды перерасчету не подлежат.

**5. Порядок действий:**
- Соберите документы: справка об освобождении/приговор, свидетельства о смерти бабушки и матери, документ о снятии с регистрационного учета (если есть).
- Напишите заявление в УК с просьбой о перерасчете за указанные периоды.
- Если УК откажет, обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.

**Резюме:** Перерасчет возможен за период с мая 2024 года по апрель 2025 (для вас), за мать – с июня 2024, за бабушку – с мая 2024 (если начисления продолжались). Однако за более ранние периоды перерасчет затруднителен из-за срока исковой давности. Рекомендуем немедленно обратиться в УК с заявлением.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы можете задать их в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Если иск будет - то только с применением СИД - ст. 199 ГК РФ, в суде заявите. А если приказ будет - отмените - ст. 129 ГПК РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Возможен перерасчет при наличии акта о технической невозможности установки приборов учета.

Дударенко Алексей Фёдорович · Answer

Задолженность рассчитывается за коммунальные услуги - по показаниям  индивидуальных приборов учета или по нормативам, если таких приборов нет, за жилищные услуги - по квадратным метрам. 
задолженность по каким услугам Вы хотите пересчитать по количеству жильцов?

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам следует обратиться за перерасчетом в управляющую компанию.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

следует обратиться за перерасчетом в управляющую компанию.

Алексей · Answer

На меня завели исполнительные производства

Алексей · Answer

Забыл уточнить, могу ли я вернуть средства, удержанные в ходе ИП? У меня имеются справки из ИК и свидетельства о смерти.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Обратитесь в УК с заявлением о перерасчёта и с приложением всех необходимых документов. Обязаны сделать перерасчёт.

Працко Виталий Александрович · Answer

бращайтесь с заявлением и документами в Управляющую компанию.

Начисление долгов жкх

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы о списании долгов ЖКХ и начислении долга по основной прописке

Незаконное начисление долга ЖКХ за услуги - как действовать в данной ситуации?

Фальшивое начисление долгов по ЖКХ - как защититься и вернуть заблокированные счета и карты

Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?

Проблемы с договором и начислениями ЖКХ - взыскание долгов и отсутствие ответов

Спор с ЖКХ (начисление ком услуг), прежний собственник не оплатил ком. услуги, ЖКХ пытается высчитать с меня эту задолженность.

Проблемы с начислением долгов по ЖКХ - искусственно созданный долг или системная ошибка?

Как изменить начисление ЖКХ в муниципальной квартире после развода и жизни одному?

Вопросы касающиеся услуг ЖКХ - начисление на капитальный ремонт и необъявленные задолженности с 2009 года

Некорректное начисление ЖКХ - Как решить ситуацию с счетчиком, сломавшимся зимой?

Начисление ЖКХ на собственника комнаты - правомерно ли, если он проживает в другом городе?

ЖКХ. Начисление за ТБО.

Незаконное начисление ЖКХ - заставили платить 100% за места общего пользования для каждой комнаты в коммунальной квартире

Неправомерные действия ЖКХ - начисление пени и смена основного квартиросъемщика в ущерб инвалиду - что делать?

История с неисправным щетчиком - Житель деревни оспорил начисление ЖКХ за воду и правомерность изъятия платы за водопровод

Отключить тко начисление жкх

Оборудование квартир индивидуальными котлами - возможно ли начисление ЖКХ за отопление в летний период?

Незаконное начисление жкх - оплата за воду увеличилась после прописки и отсутствия водосчетчиков

ЖКХ начисление за не найденые площади в МКД.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59