Отказ в принудительном выкупе доли может быть отменен апелляцией, если истец внесет сумму на депозит суда.

Вопрос №24759857 из г. Кемерово
опубликован 25.09.2025, 14:39

Question

Суд первой инстанции отказал в иске истцу о принудительном выкупе 1\2 доли дома ответчика (раздел имущества) по цене которую определил истец, проведя внесудебную экспертизу без ответчика и предупреждения эксперта об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, которую суд первой инстанции обоснованно отклонил. Суд же апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы истца объявил перерыв, чтобы истец внесла на депозит суда сумму выкупа. Это означает, что решение суда первой инстанции отменят и будет принудительный выкуп 1\2 доли? У ответчика нет в собственности жилья, 1\2 доли значительная. Согласия на выкуп доли по цене истца ответчик не давал

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Решение суда апелляционной инстанции не предрешено заранее. Перерыв для внесения истцом суммы выкупа не гарантирует автоматическое удовлетворение иска. Окончательное решение принимается судом после полного рассмотрения всех доказательств и позиций сторон. Решение суда первой инстанции может быть оставлено в силе, изменено или отменено.

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации решение суда первой инстанции об отказе в иске о принудительном выкупе доли было основано на недостатках доказательств истца (внесудебная экспертиза без участия ответчика и без предупреждения эксперта об уголовной ответственности). Суд апелляционной инстанции, объявив перерыв для внесения истцом суммы выкупа на депозит, не означает автоматическую отмену решения и удовлетворение иска. Это может быть лишь процессуальным действием для проверки возможности выкупа, но суд обязан оценить все обстоятельства. Ключевые факторы против принудительного выкупа: 1. Доля ответчика (1/2) является значительной, а не незначительной, как требует ст. 252 ГК РФ для принудительного выкупа. 2. У ответчика отсутствует иное жилье, что делает выкуп невозможным без нарушения его жилищных прав. 3. Ответчик не давал согласия на выкуп по предложенной цене. 4. Оценка истца проведена с нарушением процессуальных норм. Апелляционная инстанция может как отменить решение и направить дело на новое рассмотрение, так и отказать в иске. Принудительный выкуп возможен только при доказанности незначительности доли и возможности ее выделения без несоразмерного ущерба, чего в данном случае нет. Ответчику следует активно возражать, ссылаясь на существенность доли и отсутствие иного жилья. Резюме: объявленный перерыв не гарантирует отмену решения; суд должен учесть все обстоятельства, в том числе значительность доли и жилищные права ответчика. Вероятность принудительного выкупа низкая. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

МКА "Запрудский и партнеры" · Answer

Если согласия нет и депозит внесут то решение могут изменить

МКА "Запрудский и партнеры" · Answer

Хотя коллеги вели дело похожее, но там несовершеннолетнего хотели выписать.при депозите в суде первой инстанции отказ в удовлетворении исковых требований

Удалено · Answer

Решение суда апелляционной инстанции не предрешено заранее.

Нина · Answer

Первые же вопросы:
1. Не согласен со стоимостью- Оценку оспаривали? Ходатайство подавали на судебную оценку?
2. Доля значительная- выделить можно?
Ответчик то что суду предоставил? Пусть подает ходатайства, пока есть возможность. Конечно так выкупит, уже жалоба рассмотрена и перерыв только для внесения оплаты. В противном случае сразу же оставили решение без изменений, либо дали указания и отправили обратно на новое рассмотрение.

Отказ в принудительном выкупе доли может быть отменен апелляцией, если истец внесет сумму на депозит суда.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Можно ли выплатить наличными вместо внесения на депозит суда при принудительном выкупе доли в квартире?

Если подать встречный иск о принудительном выкупе доли истца при каких условиях суд удовлетворит наш иск?

Как положить деньги на депозит суда при подаче иска о принудительном выкупе доли в квартире?

Выбор места и обоснование внесения депозита при принудительном выкупе доли земельного участка в Красногорском горсуде

Иск о принудительном выкупе доли истца в квартире и требовании арендной платы при установлении порядка пользования.

Зачем при разделе совместно нажитого имущества истец внесла депозит суду и чем это грозит ответчику?

Следует ли изымать деньги с депозита при обжаловании решения суда о принудительном выкупе доли?

Составление апелляционной жалобы на решение суда о принудительном выкупе доли - образец

Как выиграть суд о принудительном выкупе доли в квартире и оформить ее в собственность, если доля под арестом?

Истец пытается перенести судебное заседание о принудительном выкупе доли у бывшего мужа - какие варианты есть у нее?

Можно ли подать иск о принудительном выкупе доли в суд

Где найти образец искового заявления в суд о принудительном выкупе доли в квартире для продажи 1/4?

Судебное решение о принудительном выкупе доли в квартире - возможны принудительные продажи?

При подаче в суд иска о принудительном выкупе доли в квартире необходимо произвести оценку этой доли.

Вопрос о принудительном выкупе доли в двухкомнатной б/кв в ситуации развода и отказа от доли партнера

Городской суд отказал в принудительном выкупе доли 3,75 кв. м, человеку негде жить - что делать?

Мой вопрос: может ли суд, вынося решение о принудительном выкупе доли, присудить мне выкупать её в рассрочку?

Имея долю 5/6 в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв.м., каковы шансы на положительное решение суда при

Возможно ли просить независимую оценку стоимости доли при подаче искового заявления о принудительном выкупе доли в квартире?

Может ли ответчик в суде использовать ст.1165

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59