Не выдают справку о выплате пая

Question

Добрый день, вопрос такой, от отца после смерти остался не приватизированный гараж, пока не начали его переоформление, он так на мертвом и числится, что бы начать переоформление нам нужна справка о выплате пая, а председатель не выдает ее говоря, что пока не оплатим все взносы ничего не даст, а я по сути не владелец не состою в кооперативе. Правомерно ли его такое действие, или все же он не вправе требовать с нас эти взносы до вступления во владение данным гаражом?

Баринова Оксана Викторовна · Accepted Answer

не выдавать он вам не имеет права, но и оплатить вы обязаны. поэтому если вопрос в срочности вопроса, то лучше оплатить и получить справку. а так как по правильному вообще делается - вы обращаетесь с письменным заявлением о получении данной справки. дожидаетесь отказа или молчания и подаете жалобу в прокуратуру, если не даст результата в суд. или сразу в суд. а председатель уже подает в суд на вас об уплате задолженности по членским взносам. но нужны ли вам лишние траты. по своему иску вы заплатите 3 000 госпошлину и за услуги юриста, если придется ими воспользоваться. и по его иску оплатите задолженность, уплаченную им госпошлину, услуги его юриста, пеню и др. расходы, если такие возникли

Алекс И.И. · Answer

Поскольку гараж не приватизирован и находится в гаражном кооперативе, его правовой статус регулируется Законом РФ «О потребительской кооперации» и уставом кооператива. После смерти отца вы как наследник имеете право вступить в наследство на его имущественные права, включая пай в кооперативе. Председатель кооператива обязан выдать справку о выплате пая, если паевой взнос был полностью внесен отцом. Эта справка подтверждает, что пай оплачен, и необходима для оформления наследства. Требование председателя об оплате всех взносов (членских, целевых и т.д.) до выдачи справки является неправомерным, так как: 1. Справка о выплате пая касается только паевого взноса, который обычно вносится единовременно при вступлении в кооператив. Текущие членские и иные взносы – это отдельные обязательства, которые не влияют на факт выплаты пая. 2. Вы еще не являетесь членом кооператива, так как наследство не оформлено. Обязанность по уплате взносов возникает только после вступления в наследство и принятия в члены кооператива. 3. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. Однако председатель не вправе требовать погашения долгов до принятия наследства. Таким образом, отказ председателя выдать справку о выплате пая из-за неоплаты взносов незаконен. Рекомендуем направить председателю письменное требование о выдаче справки со ссылкой на закон. Если он откажет, обратитесь в суд или в прокуратуру. Также можно запросить справку в правлении кооператива или через судебный запрос. Резюме: председатель не вправе увязывать выдачу справки о выплате пая с уплатой текущих взносов. Наследники обязаны оплатить долги отца, но только после принятия наследства и в пределах его стоимости. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Ольга, неправомерно, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Лукашова Лариса Евгеньевна · Answer

Требования председателя ГСК неправомерны. Задолженность по членским взносам может быть удержана по иску к наследникам, а не путем вымогательства. Пишите жалобу в прокуратуру, желательно зафиксировав факт вымогательства либо свидетельскими показаниями либо аудио- видео записями.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

обращайтесь с жалобой в прокуратуру

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае возможно предъявить иск в суд

Не выдают справку о выплате пая

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Отсутствие документов о выплате пая за квартиру наследника

Проблема с наследством - Отец скончался, но ЖСК не выдаёт справку о выплате пая. Как решить ситуацию?

Отказ застройщика выдавать справку о выплате пая до заключения договора с управляющей компанией - правомерно или нет?

Председатель пжск не выдает справку о выплате пая

Если рождается ребёнок до выплаты пая родителями в ЖСК, имеет ли он долю в квартире, после выплаты пая?

Кооператив давно не существует, пай выплачен полностью. Где получить справку о выплате пая?

Спор о двойных продажах квартиры - законно ли выдавать председателю ЖСК справки о выплате пая разным собственникам?

Оформление гаражей в собственность - как правильно составить справку о выплате пая и указать дату полной выплаты?

Нотариус требует дубликат справки о полной выплате пая отцом в 1994 году, но ЖСК утверждает, что такую справку не выдавала

Требуют справку о выплате пая в ЖСК, но на руках имеется квитанция о полной выплате. Скажите это не одно и тоже.

Может ли несдача справки о выплате пая привести к прекращению выплат в декретном отпуске?

Возможность отказа в выдаче справки в период строительства дома и отсутствии акта приема

Где взять справку о выплате пая если наш дом организовал тсж выйдя из состава жск а чеки выплат оформленны на жск.

Как получить справку о выплате пая на кооперативную квартиру в г. Мариуполе после обстрела дома председателя кооператива?

Как получить справку о выплате пая за кооперативную квартиру, если отсутствуют все квитанции, ЖСК не существует

Или я должна сама собрать необходимые документы, включая справку о выплате пая?

Где можно получить справку о выплате пая за квартиру коперотивной квартиры.

Продаю гараж, не могу найти справку о выплате пая, где её взять?

Вправе ли председателю ТСЖ давать справку о выплате пая.

Как составить юридически действительную справку о выплате пая умершим в 2002 году членом ГСК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59