Чьё имущество в мкд?

Question

Можно ли вести поборы за капитальный ремонт Государственного жилого Фонда.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Не совсем понятно о каких поборах идет речь? Уточните пожалуйста. В соответствии со ст 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 154, 155, 158) обязанность по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности (государственный жилой фонд), возложена на наймодателя – орган государственной власти или местного самоуправления. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма не обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, так как эти расходы уже учтены в структуре платы за наем или финансируются из бюджета.

Поборы (дополнительные сборы) на капитальный ремонт с нанимателей государственного жилья являются незаконными, если они не предусмотрены федеральным законом или договором найма. Однако в некоторых регионах могут быть установлены особенности (например, взносы для нанимателей специализированного жилья), но в целом требование оплаты капитального ремонта с нанимателей социального найма неправомерно.

Резюме: сборы на капитальный ремонт с нанимателей государственного жилого фонда незаконны, за исключением прямо установленных законом случаев. В случае неправомерных требований рекомендую обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Вся страна делает взносы в ФКР. При чем тут поборы?

Чьё имущество в мкд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Если прийдут приставы описывать имущество, чьё имущество будут описывать (собственного имущества нет).

Крыльцо многоквартирного дома-это чьё имущество?

Статус пристройки к многоквартирному дому - общее имущество МКД и особенности аренды помещений

Как составить заявление для получения уведомления из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество

Необходимость оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области

Согласно какому закону общедомовое имущество МКД, должно содержаться в порядке и электросети и пр.?

Общедомовое имущество МКД - уточнение перечня и оформление в долевую собственность через Росреестр

Организация оконного проема для пандуса - влияние на общее имущество МКД

Вопрос ответственности за ремонт канализационных труб - кому принадлежит ответственность за общее имущество МКД?

Магнит использует газон нашего дома без разрешения - как защитить общее имущество МКД?

Установление новой платы за общее имущество МКД - законность действий УК без согласования и консультаций с Советом дома

Какая площадь входит в общее имущество МКД для расчета ком. ресурсов по эл.энергии? Заранее благодарна.

Спор о праве собственности на общедомовое имущество МКД - возможности отсудить помещение после отказа суда

Сколько необходимо процентов голосов собственников для включения тамбурной двери в общее имущество МКД?

Может ли УК требовать включения малых архитектурных форм в общее имущество МКД и кто оплачивает ремонт – подробный ответ

Рассчет доли в общедолевой собственности на общее имущество МКД для каждого собственника квартиры - правила и примеры

Порядок начисления оплаты за общее имущество МКД по площади квартир - документация и вопросы несоответствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59