Такая проблема, у меня квартира от государства, как сирота получила, сломался замок, если менять дверь

Вопрос №24762184 из г. Екатеринбург
опубликован 27.09.2025, 21:14

Question

Здравствуйте, такая проблема, у меня квартира от государства, как сирота получила, сломался замок, если менять дверь, фонд жилищного строительства мне вернет деньги?

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

1. Да, Кристина, это серьёзная проблема сиротских владельцев муниципального (социального) жилья. 
2. В основном жилье находится во временном владении таких сирот по договору социального найма.
3. Как показывает практика, сироты, получившие жилье от государства, плохо социализированы, несамостоятельны в реальной жизни, не способны решить даже элементарных бытовых проблем. Они практически неспособны самостоятельно даже починить водопроводный кран или тем более дверной замок, полагая ,что все это должно за них делать государство, причем быстро и бесплатно.
4. Не вернет.
Социализируйтесь, удачи.

Алекс И.И. · Answer

Разбор ситуации:
Вы как сирота получили квартиру от государства (из фонда жилищного строительства). В такой квартире вы являетесь нанимателем, а собственником – государство (или муниципалитет). Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанности по текущему ремонту (включая замену замков) обычно возлагаются на нанимателя, если иное не предусмотрено договором найма. Замена входной двери может считаться текущим ремонтом (если дверь не требует капитального ремонта) или капитальным – в зависимости от состояния.

- Если замок сломался из-за износа, это текущий ремонт – расходы несете вы.
- Если дверь пришла в негодность из-за изначального дефекта или аварийной ситуации, фонд может быть обязан заменить её за свой счёт.
- Для точного ответа нужно проверить договор найма: в нём обычно прописано, кто за что отвечает. Также есть региональные программы поддержки детей-сирот – иногда предусмотрена компенсация на ремонт.

Резюме:
1. Проверьте договор найма – возможно, там прямо указано, что замена дверей – обязанность наймодателя.
2. Если договор молчит, скорее всего, замена замка/двери – ваша ответственность, и фонд вернуть деньги не обязан.
3. Обратитесь в местную администрацию или в фонд жилищного строительства с письменным запросом: ссылайтесь на то, что дверь пришла в негодность не по вашей вине.
4. Если откажут – можно обжаловать в суде, но это долгий процесс.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если есть необходимость в замене двери, то фонд жилищного строительства обязан компенсировать расходы.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Нет, поскольку это текущие расходы, которые вы должны сами нести.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Смените замок

Микитенко Александр Олегович · Answer

Замена двери относится к ремонту жилых помещений, который осуществляется за счет собственника жилья. Поскольку квартира предоставлена вам государством как сироте, вы являетесь ответственным за содержание и ремонт помещения, включая замену дверей.

Фонд жилищного строительства, как правило, не возмещает затраты на подобные работы. Исключение составляют случаи аварийных ситуаций или стихийных бедствий, признанных соответствующими органами власти. Перед проведением ремонтных работ лучше заранее уточнить правила возмещения расходов в администрации населенного пункта или управляющей компании.

Такая проблема, у меня квартира от государства, как сирота получила, сломался замок, если менять дверь

Похожие вопросы

Поставленная входная дверь - замок сломался, замена неудачна и вопрос стоимости

Входная металлическая дверь. Сломался замок. Можно ли требовать возврат денежных средств. Дверь на гарантии.

Год назад купили железную входную дверь. Сломался замок. Кто должен оплачивать замену.

Снимаем квартиру сломался замок входной двери кто должен ремонтировать.

Проблема с дверью - сломавшийся замок и отсутствие ответа от компании – как вернуть деньги?

Как поступить, если сломался замок в двери и ты оказался запертым в квартире?

Сломался замок в двери кто должен менять?!

Пьяный был. в дверь стучал. Замок сломался. Соседи жалобу написали. Что мне за это может быть.

Сломался замок общей двери на 2 квартиры, кто должен оплачивать ремонт? Собственник или арендатор?

Сломался замок в входной двери, ставили дверь 4 месяца назад и теперь не хотят произвести обмен.

Сломался замок в общей двери в тамбуре где две квартиры. Кто должен оплатить замену замка? Соседи вешают это на меня.

Могу я сдать обувь если сломался замок в день покупки?

Что делать, если сломался замок на купленной серебряной цепочке и как обменять или вернуть ее?

Обмен обуви без чека на следующий день покупки - что делать, если сломался замок?

Подлежит ли возврату кошелек если сломался замок на нем. покупала неделю назад.

Что делать, если сломался замок на купленных в рассрочку сапогах за 7900 рублей вместе с пуховиком из Вестфалика

Можно ли вернуть детскую обувь в магазин, если сломался замок?

У парней сломался замок в квартире - возникнет ли уголовная ответственность за повреждение двери?

Если куртке 2 дня, на ней сломался замок я могу ее вернуть? У меня есть чек.

Купили входную дверь на следующий день сломался замок и обнаружили вмятину, нужно составить претензию в магазин.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59