Старый арендатор снял видеонаблюдение через 2 месяца после продажи здания
опубликован 28.09.2025, 15:26
Задайте вопрос бывшему собственнику: чьи это камеры, потом будем разбираться, кто что может.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, может, если это не ваше имущество. В договоре, капа вы пишете, оно не указано.
Самовольный демонтаж камер бывшим арендатором является незаконным. После перехода права собственности к вам, всё имущество, находящееся в здании (включая камеры), автоматически переходит к новому собственнику, если иное не было оговорено в договоре купли-продажи (ст. 218 ГК РФ). Бывший арендатор, даже будучи установщиком камер, утратил все права на это имущество после прекращения арендных отношений, если не было заключено отдельного соглашения о праве демонтажа. Поскольку в договоре купли-продажи не было указано, что камеры не входят в состав продаваемого имущества, они считаются частью объекта недвижимости.
Составьте акт осмотра помещения с фиксацией факта демонтажа камер.
Обратитесь к бывшему арендатору с требованием вернуть оборудование. При отказе — зафиксируйте факт хищения (можно через полицию). Подготовьте претензию с требованием возврата имущества. В случае дальнейшего отказа — обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Да, может, если он является собственником данного оборудования.
Если камеры это имущество бывшего арендатора, имеет право.
Вы сами указали, камеры не были включены в ДКП.
Это не ваша собственность.
Но, лицо не может зайти на частную территорию без согласия собственника.
Если они его конечно
Камеры наружного наблюдения в принципе не могут быть прописаны в ДКП здания, поэтому при продаже он снимаются собственником. Сами по себе просто камеры вам бесполезны, так как прежний собственник забирает с собой блоки регулировки и управления и сервер
Да, может
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
С круши складского здания снег упал на частную машину - кто отвечает?-арендатор здания или собственник здания?
Как защитить частную территорию от видеонаблюдения здания коммерческой организации?
Кто должен делать паспорт на фасад здания арендатор или арендодатель?
Кто несет ответственность за возрастные деревья в пределах здания - арендатор или арендодатель?
Кто должен нести ответственность за неиспользование земли по назначению - собственник земли или арендатор здания?
Какие риски несет арендатор здания при отсутствии договора аренды земельного участка у собственника?
Арендатор здания запрещает ставить машину на парковке Пятерочка - кто прав?
Легальность установки видеонаблюдения арендатором соседнего торгового места без согласия и оповещения остальных арендаторов
Кто должен подавать заявление о заключении доп соглашения и внесении изменений в договор аренды о замене арендатора
Правомерность действий полиции при настойчивом требовании снять видеонаблюдение на железнодорожном вокзале
Как защитить права ребенка - можно ли снять видеонаблюдение на уроке без уведомления?
Может ли новый собственник досрочно выселить арендатора после продажи здания?
Какие права имеет старый арендатор, если новый арендодатель заключил договор после истечения срока действия текущего договора?
Арендатор снял квартиру на 3 недели, но уехал через 2 недели - каков размер неустойки?
Как поступить, если старый арендатор не собирается выехать из нежилого помещения после расторжения его договора аренды?
Проблема с правом собственности на буквы Вираж - арендатор снял и унес их, не являясь их владельцем
При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор.
Старый арендатор открыл дверь и пытался зайти с дубликатом своих ключей
Сдаю здание в аренду здание, арендатор организовал вокруг свалку, какую претензию нужно написать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут