Право на подаренную долю в квартире при утрате дарственной

Question

Здравствуйте. Перед смертью родственница подарила мне долю в квартире, но её сын завладев дарственной не отдал её мне и не говорит, у какого нотариуса была она оформлена. После смерти тёти прошло несколько лет, хочу получить подаренную долю. Могу ли я доказать и добиться права на подаренную долю по закону, если дядя вступил в наследство.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Договор дарения не может быть заключен в отсутствии одаряемого (Вас). Поэтому, Вы должны сами помнить, у какого нотариуса Вы были, когда подписывали договор дарения.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением,  адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: родственница подарила вам долю в квартире, но ее сын забрал дарственную и скрывает данные нотариуса. Прошло несколько лет после ее смерти, сын вступил в наследство. Вы хотите получить подаренную долю.

**Разбор ситуации:**
1. **Дарственная (договор дарения)** должна быть нотариально удостоверена и зарегистрирована в Росреестре для перехода права собственности. Если регистрация не была произведена, право собственности не перешло.
2. Смерть дарителя не отменяет договор дарения, если он был заключен при жизни. Однако незарегистрированный договор может быть оспорен наследниками.
3. Сын, завладев дарственной, не передал ее вам. Возможно, он уничтожил документ. Но факт дарения можно подтвердить иными доказательствами: показания свидетелей, переписка, аудиозаписи, справки от нотариуса (если найдете), запросы в нотариальные палаты.
4. Срок исковой давности по требованиям о регистрации перехода права собственности составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении права. Вы знали о дарении до смерти тети, но не могли реализовать право из-за отсутствия документа. Возможно, срок не пропущен, если вы не знали, у какого нотариуса оформлена дарственная. Однако прошло несколько лет – требуется консультация адвоката.
5. Если сын вступил в наследство, он мог унаследовать и спорную долю (если дарственная не зарегистрирована). Вам нужно доказывать, что доля была подарена вам и не входит в наследственную массу.

**Что делать:**
- Попытайтесь найти нотариуса: обратитесь в нотариальную палату вашего региона с заявлением о розыске удостоверенной дарственной. Приложите данные тети (ФИО, дата смерти).
- Соберите доказательства: свидетельства, переписку, любые документы, упоминающие дарение.
- Обратитесь к юристу для оценки перспектив и подготовки иска. В суде вы можете требовать:
* признания договора дарения действительным;
* регистрации перехода права собственности на долю;
* исключения доли из наследственной массы и признания вашего права.
- Учитывайте, что суд может отказать, если срок исковой давности пропущен или доказательства недостаточны.

**Резюме:** Получить долю возможно, но сложно. Главное – найти нотариуса или собрать убедительные доказательства дарения. Рекомендуется немедленно обратиться к юристу для анализа ситуации и подачи иска. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Получите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Родственница ничего вам не подарила, те судя, по тексту вопроса, вы лично с дарителем не были у нотариуса, не подписывали договор дарения, не подавали заявление на гос регистрацию сделки. Добиться доли вы не сможете, тк сделка дарения не заключалась. Иначе бы сын не смог унаследовать оформленную на вас долю.

Сурский Николай Алексеевич · Answer

Зайдите к нотариусу, где происходило дарение и попросите копию документа или обратиться в регистрационное управление города по совершению сделок с недвижимостью.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Дарение квартиры как единого целого до 13 января 2025 года не требовало нотариального удостоверения, но сделка должна зарегистрировать право в Росреестре
Если сделка зарегистрирована не была, договор дарения отсутствовал, то вам уже просто нечего доказывать и опротестовывать

Мельник Иван Владимирович · Answer

Дарение вы подписываете... Вам виднее

Бармалейкин · Answer

так смотрите выписку из ЕГРН о собственниках. У нотариуса договор дарения оформляться д.б. с вашим участием и документы на переход права собственности в Росреестр д.б. переданы вами или нотариусом.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Подавайте иск об установлении факта принятия дара и признании права собственности.

Працко Виталий Александрович · Answer

Договор дарения не может быть заключен в отсутствии одаряемого все

Право на подаренную долю в квартире при утрате дарственной

Похожие вопросы

Возможность оспаривания дарственной на подаренную долю квартиры и право наследников другой части доли

В браке супругу по дарственной подарили квартиру. При разделе имущества может ли жена претендовать на половину квартиры?

Мне папа по дарственной подарил квартиру. Свидетельство о праве собственности есть. Могу ли я подарить эту квартиру детям.

Мне брат подарил долю в квартире, могу ли я подаренную братом долю и свою вторую долю подарить маме?

Возможно ли подарить дарственную долю в квартире с долгом, если ее получатели - двое несовершеннолетних детей?

Подаренная "дарственной" квартира мамой сыну будет делиться при разделе имущества сына со своей супругой? Спасибо!

Если мне бабушка по дарственной подарила квартиру, буду ли платить налог?

Мне по дарственной подарили квартиру хотела бы оформить на нее свидетельство, что от меня требуется?

В 2015 году мне мама по дарственной подарила квартиру, сейчас я бы хотел её продать, должен ли я заплатить налог в налоговую.

Может ли мне муж в браке по дарственной подарить квартиру.

Как защитить права на жилье и избежать утраты дарственной после отказа свекрови проживать в квартире и платить за нее?

Как восстановить права на земельный участок после утраты дарственной сестрой

Можно ли изменить дарственную, подаренную при разводе?

Если я подарю (дарственная) долю супруге, может ли она продать квартиру пока я прописан?

Супруг подарил долю, а теперь хочет вернуть - что нужно знать\n3.

Может ли жена по дарственной подарить свою долю без его согласия?

Возможно ли отозвать дарственную долю квартиры, подаренную родной сестре?

Возможно ли отменить договор дарения в случае передачи подаренной доли квартиры другому лицу и возможность подарить

В браке муж по дарственной подарил жене квартиру.

Как заявить моральный вред в случае обокрашения квартиры и утраты подаренного золота?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59