Можно ли снять ограничение на регистрационные действия от приставов

Question

Квартира находится в долевой собственности на 4 человека, у каждого 1/4 доли. На одного из собственников открыто 3 исполнительных производства приставами, по эти производствам на всю квартиру наложены ограничение на совершения регистрационных действий, а не долю должника. В мае один из собственников умирает и теперь из-за ограничения другой собственник, без долгов, не может вступить в наследство. Можно ли как-то снять ограничения на 3/4 доли собственников без долго и как это сделать?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Альбина!
Да, возможно снять ограничения с 3/4 доли, обратившись в суд или к судебным приставам с соответствующим заявлением и документами,

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но есть законные способы защиты прав добросовестных собственников. Основная проблема в том, что арест наложен на всю квартиру, а не только на долю должника. Это нарушает права других собственников. **Что можно сделать:** 1. **Обратиться к судебному приставу-исполнителю.** Необходимо подать заявление о снятии ограничения в части долей, не принадлежащих должнику. Пристав обязан произвести перерасчет и наложить ограничение только на 1/4 долю должника. Подавайте письменное заявление. 2. **Обжаловать действия пристава в суд.** Если пристав отказывается снять арест с остальных долей, можно подать административный иск о признании незаконными действий (бездействия) пристава. Также можно подать заявление в порядке ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» об освобождении имущества от ареста. 3. **Обратиться в суд с иском об исключении долей из описи.** Добросовестные собственники вправе требовать исключения их долей из акта описи ареста. Суд должен удовлетворить такое требование, так как арест наложен незаконно. 4. **Для вступления в наследство** наследнику умершего собственника необходимо снять ограничение на его долю (1/4). Для этого можно подать заявление приставу или в суд. Если наследник не может самостоятельно снять арест, он вправе обратиться в нотариальную контору с разъяснением ситуации, но нотариус вправе приостановить выдачу свидетельства до снятия ареста. **Судебная практика:** Согласно ст. 255 ГК РФ, арест может быть наложен лишь на долю должника, а не на общее имущество. Верховный Суд РФ неоднократно указывал, что арест на неделимую вещь допускается только после выдела доли в натуре или при невозможности выдела. В данном случае, поскольку доли определены (1/4 за каждым), арест должен быть соразмерен. **Рекомендация:** Не затягивайте с обращениями. Подайте заявление приставу. Если в течение месяца реакции нет, идите в суд. Лучше нанять юриста, специализирующегося на исполнительном производстве. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно, через суд.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Доброе утро,арестовываются права, а не объекты - право у него на объект в размере 1/3 на нее и нужно наложить запрет/арест.
Выписку с егрн нужно видеть 
а так в суд , обжаловать постановление пристава

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Альбина, можно в судебном порядке

Иванов Павел Юрьевич · Answer

добрый день. сначала обращение к приставам с требованием снять обременение и установить её на долю должника. будет отказ. тогда в суд. 2-3 заседания вопрос должен решиться.

Удалено · Answer

Можно, через суд.

Бармалейкин · Answer

Обжаловать постановление пристава в части исключения долей не должников из под карательных мер.
Свидетельство на наследство вам нотариус обязан выдать даже при запрете регистрационных действий.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте
Имеете право обжаловать в суде

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно вполне снять ограничение на регистрационные действия от приставов

Можно ли снять ограничение на регистрационные действия от приставов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как снять ограничение регистрационных действий в ГИБДД,если судебные приставы сняли ограничение?

Как прекратить действия судебных приставов

Может ли суд. пристав снять ограничение на регистрационные действия если долг все же не оплачен?

Возможно ли приставам снять ограничение на регистрационные действия при возобновлении выплаты алиментов?

МОЖЕТ ЛИ СУД. ПРИСТАВ СНЯТЬ ОГРАНИЧЕНИЕ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЕСЛИ ДОЛГ оплачен частично?

Автомобиль, переданный по решению суда, подвергся ограничению регистрационных действий

Возможно ли снять ограничение регистрационных действий с автомобиля, купленного три года назад

Возможно ли снять ограничение регистрационных действий на автомобиль без уплаты основного долга?

Как снять ограничение регистрационных действий на автомобиле в другой области?

Как снять ограничение регистрационных действий на автомобиль, который я продала полгода назад и на который наложен долг

Может ли суд снять ограничение регистрационных действий с дома, если дом снесен?

Как снять ограничение регистрационных действий с автомобиля, приобретенного 13.09.2019, и переоформить его на свое имя?

Как снять ограничение регистрационных действий после приобретения транспорта от предыдущего владельца?

Подержанная машина из салона оказалась с запретом - как решить проблему и снять ограничение регистрационных действий?

Как снять ограничение регистрационных действий автомобиля, приобретенного до возникновения долгов предыдущего владельца?

Возможно ли снять ограничение регистрационных действий на авто при наличии судебной задолженности у предыдущего

Как снять ограничение регистрационных действий с машины после погашения долга - возможные меры и сроки

Как снять ограничение регистрационных действий?

Как снять ограничение регистрационных действий на автомобиле с долгами по ИП?

Как снять ограничение регистрационных действий с легкового авто для продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59