Спуск воздуха из батарей на платной основе

Управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг, включая отопление. Развоздушивание системы отопления внутри квартиры обычно входит в состав работ по техническому обслуживанию внутриквартирного оборудования, если это необходимо для нормальной работы системы. Однако, если собственник самовольно установил краны и перекрыл их, тем самым нарушив циркуляцию теплоносителя, то проблема возникла по его вине. В таком случае УК вправе выполнить развоздушивание на платной основе, так как эти работы не входят в обязательный перечень услуг по содержанию общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491, Приложение № 4). Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354), УК обязана обеспечить исправное состояние внутридомовых систем, но не несет ответственности за действия собственника, изменившего конфигурацию системы. Если собственник требует развоздушивания после самостоятельного перекрытия кранов, это считается дополнительной услугой, и УК имеет право взимать плату по утвержденным тарифам. В договоре управления может быть предусмотрен перечень бесплатных работ, поэтому стоит проверить его условия. Рекомендуется обратиться в УК с письменным заявлением и при необходимости — в жилищную инспекцию для разъяснения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.