Расселение из аварийного жилья - выдача кадастровой стоимости и продажа новой квартиры
Вопрос №24764759
из г. Красноярск
опубликован 30.09.2025, 13:18
опубликован 30.09.2025, 13:18
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при расселении из аварийного жилья собственников (приватизированной комнаты), в последующем предоставлением нового жилья от администрации, обязана ли она выдать доп. соглашение с указанием стоимости по кадастру? И можно ли сразу выставить на продажу такую квартиру? Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
При расселении из аварийного жилья собственникам предоставляется равноценное жилье или выкупная стоимость. Если предоставляется новое жилье в собственность, заключается договор мены или купли-продажи. Закон не обязывает администрацию выдавать отдельное дополнительное соглашение с указанием кадастровой стоимости. Однако в договоре может быть указана стоимость, и кадастровая стоимость используется для налогообложения. Вы можете запросить у администрации документы с указанием стоимости.
Что касается продажи: после оформления права собственности на новую квартиру вы вправе ее продать. Никаких ограничений по срокам закон не устанавливает, если только в договоре не предусмотрено иное (например, запрет на отчуждение в течение определенного срока). Рекомендуем проверить договор на наличие таких условий.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 06:51
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Никакого доп соглашения не должно быть. Кадастровая стоимость указана в выписке из егрн.
30.09.2025, 13:19
Стоимость узнаете в ИФНС, продавать можно.
30.09.2025, 13:19
Алексей, можно выставить на продажу, кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН.
30.09.2025, 13:23
Администрация обязана выдать вам документы, подтверждающие ваше право собственности на новое жилье, после чего вы можете распоряжаться им по своему усмотрению, включая продажу.
30.09.2025, 13:24
Налог придётся заплатить продавцу с продажи.
30.09.2025, 13:37
Кадастровая стоимость указана в выписке из егрн.
30.09.2025, 14:27
Здравствуйте, Алексей.
Договором мены получено новое жилье взамен старого? Нужно, чтоб была стоимость квартир в таком договоре.
30.09.2025, 14:46
Кадастровая стоимость указана в выписке из егрн.
30.09.2025, 19:07
1. Нет, не обязана.
2. Можно, но в большинстве случаев придется платить налоги.
30.09.2025, 22:43
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Расселение аварийного жилья - новые квартиры для каждого собственника или общее жилье на троих?
Программа расселения аварийного жилья - выдача сертификатов на каждого или на семью?
Как осуществляется оплата коммунальных платежей в новой квартире при расселение аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Расселение аварийного жилья в селе Сукмановка - когда и как получить новое жилье?
Расселение аварийного жилья в Псковской области - уменьшение жилой площади в новой квартире - нарушение жилищных прав?
Правила расселения аварийного жилья и вопросы стоимости нового жилья
Приватизация однокомнатной квартиры - влияние на очередь на расселение аварийного жилья и нормы жилья на человека
Расселение аварийного жилья если квартира в собственности.
Уплачивать ли налог при продаже новой квартиры, полученной при расселении аварийного жилья, если владение длилось менее 3-5 лет?
Как происходит прописка несовершеннолетнего ребенка, если жилье отца попало под расселение аварийного жилья?
Влияет ли смена прописки на выдачу квартиры при расселении аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья - Какие квартиры положены нам и когда ожидать переезда?
Расселение аварийного жилья - сколько вариантов квартир должна предоставить администрация?
Расселение аварийного жилья - право на выбор квартиры и юридические последствия отказа от предложенного варианта
Расселение аварийного жилья - отказ от предложенной квартиры - какие альтернативы рассмотреть?
Можно ли приватизировать квартиру полученную по программе расселение аварийного жилья?
Можно ли получить государственную квартиру после взятия ипотеки на расселение аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья в Ярославле - предоставление некачественного жилья и неудовлетворительные условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут