Банк не хочет снижать ставку

Question

В 22 году муж уволился по семейным обстоятельствам с МЧС, в семье появились финансовые трудности в связи с заболеванием младшего ребенка, но еще помимо этого ухудшилось здоровье и ушел по ВВК категория ограничено годен (Б категория). По НИС взяли в 17 году ипотеку (военную) . После увольнения банк повысил ставку, и росвоенипотека разделила платежи НИС на 10 лет. Срок службы на 22 год составил 14 лет. Сейчас ребенку дали инвалидность, решили уменьшить процент по ипотеки, но в банке отказались сославшись что у нас военная ипотека и уменьшение процентов и то что проживает ребенок инвалид все равно. Сейчас ФЗ 53 изменен можем ли мы подать протест или подать в суд на изменения условий выплаты НИС, ипотеки, так как у нас увольнение по семейным обстоятельствам и в связи с тем что есть ребенок инвалид?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

нет, изменение финансового положения, наступления инвалидности не влечет изменение кредитного договора обеспеченного ипотекой, даже в случае НИС

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: муж уволился из МЧС в 2022 году по семейным обстоятельствам (финансовые трудности из-за болезни ребенка), уволен с категорией Б (ограниченно годен). В 2017 году по НИС взята военная ипотека. После увольнения банк повысил ставку, а Росвоенипотека разделила платежи на 10 лет. Сейчас ребенку присвоена инвалидность, но банк отказывается снижать процент по ипотеке, ссылаясь на статус военной ипотеки. Вы спрашиваете, можно ли добиться изменения условий выплат по НИС и ипотеке, ссылаясь на увольнение по семейным обстоятельствам и наличие ребенка-инвалида, учитывая изменения в ФЗ-53. **Разбор ситуации:** 1. **Правовая база:** Накопительно-ипотечная система (НИС) регулируется Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Увольнение по семейным обстоятельствам (например, необходимость ухода за больным членом семьи) относится к так называемым «льготным» основаниям, которые могут повлечь сохранение права на использование накоплений. Однако, если выслуга на момент увольнения составляла менее 20 лет (у вас 14 лет), то участник теряет право на дополнительные выплаты, и ипотека становится обычной с повышением ставки. 2. **Изменения в ФЗ-53:** Возможно, вы имеете в виду поправки, касающиеся поддержки семей с детьми-инвалидами. В некоторых случаях закон допускает пересмотр условий кредита (например, реструктуризация, субсидирование процентной ставки) для заемщиков, имеющих детей-инвалидов, если это предусмотрено банком или государственными программами. Однако для военной ипотеки применяются специальные правила. 3. **Возможные действия:** - Обратиться в Росвоенипотеку с заявлением о пересмотре графика платежей или условий НИС в связи с ухудшением материального положения и наличием ребенка-инвалида. - Подать жалобу в банк с требованием снизить процентную ставку на основании Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (ст. 6.1), предусматривающего реструктуризацию при наличии инвалидности у заемщика или членов его семьи. Банк может отказать, но отказ должен быть мотивирован. - Если отказ получен, можно обратиться в суд с иском о понуждении банка изменить условия договора или о признании права на льготы. В суде можно ссылаться на ст. 451 ГК РФ (изменение обстоятельств) и на то, что увольнение по семейным обстоятельствам и инвалидность ребенка – это существенное изменение обстоятельств. - Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на военном праве, для оценки перспектив дела. **Краткое резюме:** Добиться изменения условий военной ипотеки из-за инвалидности ребенка возможно, но это сложный процесс, требующий активных юридических действий. Шансы на успех повышаются при наличии веских доказательств ухудшения материального положения и справок об инвалидности. Рекомендуется начать с досудебного урегулирования, а при отказе – обратиться в суд. Также стоит изучить региональные программы помощи семьям с детьми-инвалидами. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Пименов Дмитрий Валентинович · Answer

Какие сейчас условия кредитного договора: какая ставка установлена банком после увольнения, есть ли письменный отказ в снижении ставки?

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Продать можно , но не является основанием  в удовлетворении иска  указанные вами обстоятельства.

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае Вы сами вправе предъявить иск в суд

Ткач Николай Владимирович · Answer

Судебное разбирательство возможно, если удастся доказать ухудшение финансовой ситуации вследствие инвалидности ребенка и потери льгот, связанных с военным статусом. Обратитесь за консультацией к специалисту по ипотечному праву.

Банк не хочет снижать ставку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

ВТБ банк снижает ставку до 5% годовых для родителей второго и последующих детей - условия и ограничения

Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке для многодетных семей

Право работодателя снижать ставку работнику после декрета

Как вернуть деньги за подключение к программе "снижай ставку". Хоум-кредит банка?

Банк отказался вернуть деньги за услугу Снижай ставку, которую я не успела использовать

Обман банка - почему мне не снижают ставку по кредиту как обещали?

Банк в течение нескольких лет в одностороннем порядке снижал % ставку по срочному вкладу.

Возможен ли увольнение, если работник снижает ставку с 1,0 до 0,75, при наличии кандидата на эту ставку?

Сбербанк отказывается снижать ставки по ипотеке, вопрос о дешевле ли это, чем у других банков?

Sberbank снижает ставку по кредитам до 9,25%, возможен ли перерасчет по существующим кредитам?

Возврат комиссии за подключение услуги Снижай ставку - стоит ли обращаться в суд?

Проблемы с микрозаймом - нечем платить неустойку и проценты, компания не снижает ставку - что делать?

Проблемы с возвратом комиссии за услугу Снижай ставку в Home Credit Bank - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59