При переходе с долгами в новую управляющую компанию обязаны ли платить пени?
Вопрос №24766887
из г. Москва
опубликован 02.10.2025, 08:06
опубликован 02.10.2025, 08:06
Нынешняя жилищная УК обанкротилась, дом переходит в другую.
К меня долги по жкх и пени. При переходе с долгами в другую УГ, обязана ли я буду платить пени по задолженностями в УК банкрот? Эти пени вообще куда идут? УК? Или государству?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Долги и пени никуда не исчезают при смене управляющей компании. Если у вас был долг перед старой УК (включая пени), то эти обязательства остаются за вами, даже если компания обанкротилась.
Основной долг и пени включаются в конкурсную массу должника (УК-банкрота) и подлежат взысканию в его пользу; деньги идут не государству, а именно в доход старой управляющей организации, которая через процедуру банкротства будет рассчитываться с кредиторами.
Новая УК не имеет права требовать старые долги и пени, если не было правопреемства (например, через цессию или реорганизацию). Она отвечает только за начисления с момента начала её управления домом.
На практике, если старая УК уже ликвидирована, взысканием долгов может заниматься конкурсный управляющий или коллектор, которому передадут право требования.
Правовые основания:
- ст. 155 ч. 14 Жилищный кодекс РФ,
- ст. 309, 382 Гражданский кодекс РФ,
- ст. 126, 129 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
02.10.2025, 08:20
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
1) Обязан платить
2) УК, а не государству
02.10.2025, 08:11
Olga, обязан платить, идут УК
02.10.2025, 08:19
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законно ли берут пени управляющие компании пени за отопление.
Возможность управляющей компании обратиться в суд для взыскания убытков при переходе дома в новую управляющую компанию
Я так понял, что списав долг и пени, управляющая компания ЖКХ имеет права начислить новые пени за текущие платежи
Вопрос по переходу долга на новую управляющую компанию и изменения в УК
Нужно ли мне платить пени управляющей компании, если весь долг я уже оплатила?
Проблема задолженности при переходе в новую управляющую компанию
Марта 2012 г.был завершен капитальный ремонт дома, в результате которого меняли батареи в квартирах.
Проблемы с техническим содержанием дома после перехода в новую управляющую компанию - кто должен платить долги за техсодержание?
Проблема оплаты за содержание и ремонт помещения при переходе в новую управляющую компанию - Как не платить дважды?
Возможно ли взыскать деньги при переходе дома в новую управляющую компанию с долгом на балансе из-за превышения тарифных расходов?
Что делать, если управляющая компания объявила себя банкротом и была заменена новой компанией, которая переняла все обязательства?
Оплата старого долга за квартплату в старом ЖКХ - необходимо ли это делать при переходе в новую управляющую компанию?
Как защитить свои средства при переходе на новую управляющую компанию в многоквартирном доме
Возврат переплаты - Сроки возвращения денег при переходе на новую управляющую компанию дома
Как высчитать проценты за пользование чужими денежными средствами в случае
Бывшая управляющая компания предъявила иск на 40000 рублей - есть ли основания для него, учитывая новую управляющую компанию?
Обязать новую Управляющую компанию делать расчёт потребления тепла по индивидуальным счётчикам - проблема или решение?
Может ли администрация города обязать управляющую компанию обязать выполнить обрезку деревьев, если она не выполняет эти работы?
Переход дома на новую управляющую компанию - судьба долгов по коммунальным услугам жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут