Военная ипотека, раздел квартиры, прекращение платежей от Росвоенипотеки

Question

Военная ипотека. Осталось 4 платежа. По решению суда брак расторгнут, квартиру пополам. Муж (участник НИС), решил поступить подло и написал в Росвоенипотеку заявление (что а заявлении именно написано не знаем) и платежи прекращены. Что делать супруге чтоб сохранить жилье? Есть общий ребенок. 
1 вариант в голове это оплатить остатки долга банку и потом регрессом требовать от мужа или уменьшать его долю. Выслуга у него более 20 лет 
2. Вариант в голове, может ли он в целом по своему заявлению отказаться от квартиры сейчас, чтоб взять новую ипотеку? Или эта квартира уже в любом случае его?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Заплатите  эти 4 платежа .При неоплате платежей -возникает задолженность и  на квартиру обращают взыскание .Ребенок не имеет прав на имущество родителей .Не сможете его долю уменьшить ,только деньги с него взыскать

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после расторжения брака судом квартира, приобретённая по военной ипотеке, признана общей собственностью (пополам). Муж (участник НИС) обратился в Росвоенипотеку с заявлением, после чего платежи по ипотеке прекратились. У вас есть общий ребенок, выслуга мужа более 20 лет. Ваши действия: 1. **Выясните причину остановки платежей.** Обратитесь в Росвоенипотеку и банк с запросом о статусе кредита и копии заявления мужа. Возможно, он пытается вынудить вас платить или отказаться от доли. 2. **Рассмотрите вариант оплаты остатка долга.** Если вы оплатите оставшиеся 4 платежа, у вас возникнет право требовать с мужа 1/2 суммы в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ) или уменьшить его долю в квартире (ст. 39 СК РФ). Обратитесь в суд с иском о разделе долга и взыскании расходов. 3. **Не допускайте просрочки.** Иначе банк может подать на взыскание и продать квартиру с торгов. Чтобы избежать этого, можно подать заявление о приостановлении начисления пеней или реструктуризации (если есть уважительная причина). 4. **Оцените возможность мужа отказаться от квартиры.** Он не может просто «отказаться» и взять новую ипотеку, так как квартира находится в залоге у банка и обременена правами НИС. Для получения нового жилья ему нужно погасить текущую ипотеку или продать квартиру с согласия банка и вашего согласия. При его выслуге более 20 лет он может претендовать на дополнительные средства НИС после закрытия старого кредита. 5. **Защитите интересы ребенка.** При разделе имущества суд может учесть интересы ребенка и увеличить вашу долю (ст. 39 СК РФ). **Краткое резюме:** Немедленно выясните причину остановки платежей, оплатите оставшуюся часть кредита и взыщите половину с мужа через суд. Не дайте делу дойти до реализации квартиры. Консультация с адвокатом по военному праву обязательна. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Валерия, по месту за помощью обращайтесь к юристу и решайте вопрос в судебном порядке

Военная ипотека, раздел квартиры, прекращение платежей от Росвоенипотеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Военная ипотека раздел имущества

Военная ипотека. Раздел имущества при разводе.

Прекращение платежей по военной ипотеке

Прекращение платежей военной пенсии в Москве - почему военкомат не объяснил причины?

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Как продать квартиру, взятую через военную ипотеку - требования Росвоенипотеки и необходимые документы.

Какова вероятность успеха раздела квартиры (военная ипотека) в мою пользу?

Завершена сделка по приобретению квартиры по военной ипотеке, но Росвоенипотека просрочила первый платеж - что делать?

Вопрос об обременении росвоенипотекой квартиры, приобретенной по военной ипотеке

Уволен из армии есть военная ипотека, сейчас устраивают в МЧС, сохранится и военная ипотека? Спасибо.

Ипотека, раздел квартиры и банковские противоречия - запутанная ситуация для семьи с восьмерыми детьми

Проблемы с разделом платежей по ипотеке - Что делать, если банк отказывает в разделе платежей после судебного решения?

Развод и военная ипотека - право на раздел квартиры и родительская ответственность

Раздел военной ипотеки - Могут ли бывшей супруге присудить 1/2 квартиры, на которую выплачивается ипотека?

Вопрос об оплате ипотеки при наличии инвалидности - прекращение платежей и молчание банка - что происходит?

Суд вынес решение об отъёме квартиры из-за прекращения платежей по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?

Права дочери на владение частью квартиры и возможность прекращения платежей по ипотеке при разводе

Ищу квалифицированного юриста по доле в квартире - залог, договор, прекращение платежей. Москва и Московская область

Возможно ли подать на раздел квартиры военной ипотеки после полного погашения кредита государством?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59